市民趙杰（化名）打進本報熱線反映，10月中旬，他委托中介公司購購一處二手房，雙方口頭約定只由購方付中介費。但后來中介公司又向賣方收取了3萬元傭金。當購賣雙方見面后，賣方指證中介公司圈走了購方3萬元“黑心錢”。昨天，趙杰提出歸還這筆款時，中介公司斷然拒絕。
　　口頭約定由購方付中介費

　　在渝中區(qū)上班的市民趙杰，今年10月中旬看中位于渝北龍溪新南路某小區(qū)的一套建面約160平方米的二手房后，他委托重慶大業(yè)興置業(yè)顧問有限公司龍湖店（以下簡稱“大業(yè)興”公司）以77萬元的價格去與賣方高嵩（化名）談判。

　　趙杰稱，當時雙方約定事成后由大業(yè)興公司收取他1.5%的中介費，并且口頭約定，整個中介費全部由購方出，一切均與賣方無關(guān)。后來，該公司員工李某以74萬元的價格與賣方高嵩成交。盡管李某對于只收取購方中介費的說法持否定態(tài)度，但卻得到了賣方高嵩的確認。

　　賣房款與合同上相差3萬元

　　賣方高嵩稱，談成74萬元成交后，簽合同時該公司卻要求他寫成77萬元，同時還與他補簽了一份合同，上面要求他把那多出的3萬元以傭金的名義劃給公司。對此，該公司并未否認。

　　高嵩稱，事前該公司根本沒有給他說起過要收取他的中介費，他表示自己只想凈收74萬元。但高嵩在收到趙杰支付的部分購房款后，還是將3萬元傭金劃給了大業(yè)興公司。

　　業(yè)務(wù)員做單有處理“技巧”

　　事后，趙杰和高嵩見面獲知真相，趙杰認為大業(yè)興公司欺騙了他。對此，大業(yè)興公司片區(qū)經(jīng)理余勇坦承，這是業(yè)務(wù)員在做單子時的一種處理“技巧”。他表示，公司將對此事進行調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)有員工欺騙顧客，將嚴肅處理。

　　律師：中介公司涉嫌欺詐

　　重慶捷訊律師事務(wù)所 律師孫遠強主任認為，大業(yè)興公司在事前沒有給賣方高嵩談及要收取他的中介費，這表明兩者之間在賣房時是一種無償行為，而與購方趙杰之間口頭約定是一種口頭協(xié)議。業(yè)務(wù)員的行為只是一種職務(wù)行為，其事后責(zé)任應(yīng)該由大業(yè)興公司來承擔(dān)。事后大業(yè)興公司又找賣方索要傭金，這是不誠信的一種表現(xiàn)，同時涉嫌欺詐。

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