市民趙杰（化名）打進(jìn)本報(bào)熱線反映，10月中旬，他委托中介公司購(gòu)購(gòu)一處二手房，雙方口頭約定只由購(gòu)方付中介費(fèi)。但后來(lái)中介公司又向賣方收取了3萬(wàn)元傭金。當(dāng)購(gòu)賣雙方見(jiàn)面后，賣方指證中介公司圈走了購(gòu)方3萬(wàn)元“黑心錢”。昨天，趙杰提出歸還這筆款時(shí)，中介公司斷然拒絕。
　　口頭約定由購(gòu)方付中介費(fèi)

　　在渝中區(qū)上班的市民趙杰，今年10月中旬看中位于渝北龍溪新南路某小區(qū)的一套建面約160平方米的二手房后，他委托重慶大業(yè)興置業(yè)顧問(wèn)有限公司龍湖店（以下簡(jiǎn)稱“大業(yè)興”公司）以77萬(wàn)元的價(jià)格去與賣方高嵩（化名）談判。

　　趙杰稱，當(dāng)時(shí)雙方約定事成后由大業(yè)興公司收取他1.5%的中介費(fèi)，并且口頭約定，整個(gè)中介費(fèi)全部由購(gòu)方出，一切均與賣方無(wú)關(guān)。后來(lái)，該公司員工李某以74萬(wàn)元的價(jià)格與賣方高嵩成交。盡管李某對(duì)于只收取購(gòu)方中介費(fèi)的說(shuō)法持否定態(tài)度，但卻得到了賣方高嵩的確認(rèn)。

　　賣房款與合同上相差3萬(wàn)元

　　賣方高嵩稱，談成74萬(wàn)元成交后，簽合同時(shí)該公司卻要求他寫(xiě)成77萬(wàn)元，同時(shí)還與他補(bǔ)簽了一份合同，上面要求他把那多出的3萬(wàn)元以傭金的名義劃給公司。對(duì)此，該公司并未否認(rèn)。

　　高嵩稱，事前該公司根本沒(méi)有給他說(shuō)起過(guò)要收取他的中介費(fèi)，他表示自己只想凈收74萬(wàn)元。但高嵩在收到趙杰支付的部分購(gòu)房款后，還是將3萬(wàn)元傭金劃給了大業(yè)興公司。

　　業(yè)務(wù)員做單有處理“技巧”

　　事后，趙杰和高嵩見(jiàn)面獲知真相，趙杰認(rèn)為大業(yè)興公司欺騙了他。對(duì)此，大業(yè)興公司片區(qū)經(jīng)理余勇坦承，這是業(yè)務(wù)員在做單子時(shí)的一種處理“技巧”。他表示，公司將對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)有員工欺騙顧客，將嚴(yán)肅處理。

　　律師：中介公司涉嫌欺詐

　　重慶捷訊律師事務(wù)所 律師孫遠(yuǎn)強(qiáng)主任認(rèn)為，大業(yè)興公司在事前沒(méi)有給賣方高嵩談及要收取他的中介費(fèi)，這表明兩者之間在賣房時(shí)是一種無(wú)償行為，而與購(gòu)方趙杰之間口頭約定是一種口頭協(xié)議。業(yè)務(wù)員的行為只是一種職務(wù)行為，其事后責(zé)任應(yīng)該由大業(yè)興公司來(lái)承擔(dān)。事后大業(yè)興公司又找賣方索要傭金，這是不誠(chéng)信的一種表現(xiàn)，同時(shí)涉嫌欺詐。

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