新房子少了一堵墻怎么辦？江干區(qū)有一對(duì)王姓夫婦維權(quán)有道——

　　他們購(gòu)購(gòu)了位于良渚鎮(zhèn)的商品房一套，花了680664元，一次性付清。去年12月28日，接到房產(chǎn)公司交房通知后，王某夫婦即前往辦理房屋交付手續(xù)。

　　一走進(jìn)新房子，眼尖的老婆就感覺不對(duì)：“北面次臥與餐廳之間的隔墻怎么不見了？”一番交涉，房產(chǎn)公司沒給出明確答復(fù)，王某夫婦遂拒絕交接。

　　為此，夫婦倆向余杭法院起訴，要求房產(chǎn)公司按每日340.33元（按合同約定的逾期交房每日違約金為房款的萬(wàn)分之五計(jì)算）支付從2007年1月1日起至依法交付房屋之日止的違約金。

　　房產(chǎn)公司覺得很冤：“交付房屋只要通過(guò)竣工驗(yàn)收即可，建造隔墻屬于房屋整改范圍，且隔墻早已整改完畢，我們沒有違約，無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任?！?

　　余杭法院審理后認(rèn)為，雙方合同明確夫婦倆所購(gòu)房屋的北次臥與餐廳之間應(yīng)當(dāng)有隔墻，房產(chǎn)公司未按合同規(guī)定的時(shí)間交付符合合同約定的商品房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；房產(chǎn)公司雖自稱隔墻現(xiàn)已建造，但未及時(shí)告知王某夫婦，也未履行交房義務(wù)，故依法判決支持了王某夫婦的訴訟請(qǐng)求。

　　一審判決后，房產(chǎn)公司不服，提起上訴。經(jīng)杭州中院調(diào)解，公司賠了40000元，并且已經(jīng)履行。

　　這4萬(wàn)元裝一堵墻，肯定夠了。

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