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建材商專業(yè)化施工隊崛起 家裝公司遭遇超冷冬季
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 690 次
成都眾多家裝公司正在經(jīng)歷一個較難熬的冬天。除了傳統(tǒng)的競爭對手馬路家裝“游擊隊”的威脅沒有消除外,新興的建材商專業(yè)化施工隊又成為了家裝公司較頭痛的對手。從免費鋪裝地板到涂刷墻壁,從訂做成品門窗到粘貼瓷磚、墻紙,從廚房衛(wèi)生間的整體安裝到集成家具設計制作“大包干”……幾乎所有涉及家裝的地方,建材商的專業(yè)施工隊都在和家裝公司展開激烈的競爭。
現(xiàn)象材料商延伸服務含裝修
較近兩個星期,準備裝修新家的市民王先生頻繁出入于成都各大建材市場和裝修公司。在走訪過程中他意外發(fā)現(xiàn),購木地板廠家會提供免費鋪裝,購涂料銷售商可以提供專業(yè)化涂刷,購廚具、衛(wèi)生間設備、門窗也有整體安裝公司……在這樣的情況下,王先生疑惑了:材料商的延伸服務基本上把家都裝修完了,我還花錢請家裝公司干什么?
與此同時,另一位剛剛裝修完新家的周先生也在博客中驕傲地寫道,由于各類建材商提供的單項裝修服務不但省時省錢,而且不存在停工現(xiàn)象,所以他干脆自己動手實行家裝DIY。在整個裝修結束后,他認為效果相當不錯,這比他計劃請專門裝修公司節(jié)約了至少上萬元。
為了爭奪市場,材料商的專業(yè)施工隊幾乎把家裝需要做的各項工種都做了。以往家裝中需要裝修公司才能完成的如做壁柜、貼瓷磚、包門包窗甚至改水打墻等許多傳統(tǒng)施工項目,如今也都有了材料商提供的專業(yè)施工隊伍涉足。
利潤家裝領域“縮水”
通常家裝公司的利潤主要在兩大方面:材料和施工。然而,隨著家裝行業(yè)的不斷規(guī)范和發(fā)展,家裝越來越趨于透明化,消費者自購材料的情況越來越多,導致家裝公司在材料上所獲取的利潤越來越少。
而在施工方面,過去這一塊一直是家裝公司利潤的大頭,但如今讓他們感到頭痛的是,建材廠商們自己組建的施工隊伍的出現(xiàn),讓家裝公司失去了用武之地,一步步威脅到他們的經(jīng)營和生存。
較早提供專業(yè)施工的材料商是木地板廠家?!霸谶^去由裝飾公司代為鋪裝地板的時代,地板出現(xiàn)問題后,裝飾公司和我們經(jīng)常扯皮,難以劃分到底是誰的責任?!币晃荒镜匕褰?jīng)銷商表示,為了避免這些麻煩,他們干脆組建了自己的專業(yè)安裝隊伍,免費為顧客鋪裝或者象征性地收取一點人工費。
隨后,涂料企業(yè)也開始推出購涂料施工服務。涂料企業(yè)自己提供的專業(yè)噴涂服務,有效地克服了傳統(tǒng)手工涂刷帶來的弊病,一經(jīng)推出便受到消費者的好評,此舉又斷了家裝公司的一條財路。
從失去地板、墻面利潤空間開始,家裝公司的利潤“縮水”便沒完沒了。
廚房衛(wèi)生間作為裝修公司利潤的重要陣地,各種品牌的整體廚房、整體衛(wèi)浴的出現(xiàn)后,一套整體廚衛(wèi)可以在半天的時間內完成安裝,這讓家裝公司又失去了一個重要的利潤來源。
后果不少家裝公司“蒸發(fā)”
因為建材商專業(yè)施工隊崛起,成都家裝公司進入了沒有預料到的寒冬。
一個月前,城東某樓盤,一家裝公司突然“人間蒸發(fā)”,扔下10多套裝了一半的房子卷款離去。
至今,這些受害的業(yè)主還在四處尋找該家裝公司的下落。
現(xiàn)在不少人對家裝公司“突然蒸發(fā)”并不驚奇。去年以來,先有成都雅美、鑫達好、竹園等家裝公司突然倒閉;接著又有惠佳信、迪克斯、北京元洲等家裝公司一夜蒸發(fā)。而數(shù)月前名噪一時的北京輕舟裝飾成都公司負責人卷款潛逃,更是在成都家裝業(yè)中引起強烈震動。
今年冬天,大多數(shù)家裝公司的日子都過得異常艱難。
“每年10月以后本來是家裝公司的黃金時期,但今年情況非常糟糕?!睅滋烨?,一家在成都小有名氣的家裝公司負責人無比沮喪地告訴記者,“上個月(10月)我們只簽了17套房子的裝修合同,這個月目前還不到10套,這個數(shù)據(jù)不到去年同期的1/5,家裝市場是越來越難做了?!?
該人士承認,為了爭奪市場,建材商的專業(yè)施工已經(jīng)把裝修公司逼到了墻角。“在專業(yè)施工的強大攻勢面前,我們幾無還手之力?!?
成都升達、圣象、正泰等品牌地板的經(jīng)銷商表示,他們都有一個經(jīng)過培訓的專業(yè)安裝隊伍,凡是購購自己品牌地板的消費者,都能享受到免費安裝服務。而實際上,目前凡是購購木地板的消費者,幾乎100%都要求商家提供免費安裝服務。
除了地板外,燈具、衛(wèi)浴產(chǎn)品和涂料等產(chǎn)品也都能在購購后享受到貨上門、專業(yè)安裝或涂刷的服務。
相比家裝公司,各類建材商所提供的服務,在消費者看來顯然更具優(yōu)勢。
出路家裝公司要重在設計
有專家認為,建材市場越來越工業(yè)化和集成化,家裝公司真正的優(yōu)勢是在設計和管理,并非目前大多數(shù)裝修公司偏重的施工領域。
專家建議,如果不懂得設計、不會協(xié)調,也沒有嘗試過家裝DIY的消費者,在做家裝時較好還是選擇家裝公司。雖然由建材商施工能減短單項施工的時間,但是如果不懂得協(xié)調各項工程的進度,很可能出現(xiàn)一個項目完工等上十天半月后才開始個項目,從而導致整個家裝工程被拖延,耗費大量的人力財力。從這一點上看,家裝公司仍然大有可為。
專家還認為,以后可能會出現(xiàn)這種家裝公司:業(yè)主把房子交給家裝公司,然后家裝公司按照自己的設計圖來協(xié)調各個專業(yè)公司完成整個裝修過程。這類只做設計,不管施工的家裝公司在香港、廣州早就存在。
在成都家裝公司面臨的挑戰(zhàn)前,一些家裝公司也使出渾身解數(shù)展開了一些“救市”行動,如推出了家裝免費設計、滿多少省多少、裝修完家電等促銷活動。
另外,一些具有一定實力的裝修公司在保留裝修主營業(yè)務外,開始朝多元化方向發(fā)展。比如在裝修之外發(fā)展下游產(chǎn)業(yè)集成家居,將選購材料、家裝設計、工程施工等一網(wǎng)打盡,向客戶提供極低的折扣。一些家裝公司甚至開始涉足家具制造業(yè),打造屬于自己的品牌,希望走出一條曲線救市的道路路。
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