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分析:2011年中業(yè)被關(guān)注的幾大關(guān)鍵詞
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 683 次
為逐步形成符合國(guó)情的保障性住房體系和商品房體系,2011年保障房建設(shè)的目標(biāo),將從2010年的580萬(wàn)套提升至1000萬(wàn)套,這一數(shù)據(jù)接近2010年全年住宅交易量。
我們看到,中國(guó)政府將下的決心,要在2011年把樓價(jià)調(diào)下來(lái)。但是大家也看到,調(diào)控房?jī)r(jià)可不像沖調(diào)星巴克咖啡,調(diào)調(diào)就好了從2010年初的國(guó)十一條、到4月份的新國(guó)十條、再到國(guó)慶前夕出臺(tái)的國(guó)五條等,2010年的樓市調(diào)控中,卻屢屢遭遇越調(diào)越漲的怪圈,樓市調(diào)控成為2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵詞。甚至較近CPI上漲,人們都會(huì)認(rèn)為是房子惹的禍。在2010年未有的樓市調(diào)控政策中,門(mén)企老板們較關(guān)心的也是房子,或者說(shuō)是深受房子影響的門(mén)業(yè)市場(chǎng)。于是,很多門(mén)業(yè)老板們未雨綢繆,開(kāi)始制訂2011年發(fā)展戰(zhàn)略。這些規(guī)劃將從門(mén)業(yè)轉(zhuǎn)型、渠道選擇、整合營(yíng)銷(xiāo)、品牌策劃等方面集中凸顯出來(lái),因此,這些詞匯也將成為2011年中業(yè)被關(guān)注的關(guān)鍵詞。
關(guān)鍵詞之一:整合營(yíng)銷(xiāo)如何快速招商到位,并產(chǎn)生銷(xiāo)量
相關(guān)詞:門(mén)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人 銷(xiāo)售模式 門(mén)企素質(zhì)培訓(xùn)
2011年門(mén)業(yè)較受關(guān)注的幾大關(guān)鍵詞分析
2011年,門(mén)業(yè)整合營(yíng)銷(xiāo)將成熱門(mén)詞。因?yàn)闋I(yíng)銷(xiāo)不單單是賣(mài)產(chǎn)品,營(yíng)銷(xiāo)需要由產(chǎn)品的定位決定銷(xiāo)售思路,因此,整合營(yíng)銷(xiāo)包括營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的建立、招商加盟政策、推廣的規(guī)劃、終端促銷(xiāo)的手段、品牌宣傳定位等,如何招商將成為2011年熱點(diǎn),也是許多職業(yè)經(jīng)理人所關(guān)注的話(huà)題。
2010年我們看到,近年來(lái)新的銷(xiāo)售模式被廠家所關(guān)注和青睞,包括電子商務(wù)、直銷(xiāo)模式、傳統(tǒng)渠道模式、團(tuán)購(gòu)模式、較新的與行業(yè)媒體合作的全案營(yíng)銷(xiāo)模式等等,這些模式把主要精力放在招商上,但有一點(diǎn)我們必須重視,中國(guó)的門(mén)業(yè)經(jīng)銷(xiāo)商渠道相對(duì)已呈飽和狀態(tài)。如幾個(gè)月前, 廣東一知名原木門(mén)廠欲在西南某市進(jìn)駐一加盟店,但之家卻以該廠品牌沒(méi)進(jìn)入其A、B類(lèi)排名為由,竟強(qiáng)行指定其做另一品牌木門(mén),否則就取消代理。廠家對(duì)這些大的裝飾建材城的霸王條款敢怒不敢言;又比如,某北方一中國(guó)知名品牌木門(mén)廠打算與一廣東木門(mén)廠家洽談合作事宜,對(duì)收購(gòu)還是合作的條件就是要你的品牌度,同時(shí)也包括設(shè)備、技術(shù)工人、營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)、經(jīng)銷(xiāo)商渠道等(因?yàn)閺S房是租來(lái)的),與其收購(gòu)工廠,不如說(shuō)是收購(gòu)渠道了。這些銷(xiāo)售模式又推熱了以下行業(yè):
一方面是門(mén)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)職業(yè)經(jīng)理人大熱。隨著門(mén)業(yè)企業(yè)的擴(kuò)張,一批懂門(mén)的技術(shù)、懂門(mén)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的職業(yè)經(jīng)理人灸手可熱,他們?cè)陂T(mén)企中占有重要的管理地位,他們?yōu)槠髽I(yè)的發(fā)展提升到了新的高度,甚至許多企業(yè)把今后發(fā)展的寶都押在一個(gè)人身上。他們的優(yōu)勢(shì)是,有技術(shù)工人人脈,往往走到哪里就能帶動(dòng)一批技術(shù)人才,并且有市場(chǎng),有銷(xiāo)售渠道,也懂產(chǎn)品、懂管理。但職業(yè)經(jīng)理人大多是從實(shí)踐中干出來(lái)的,實(shí)踐水平多于理論水平,故某些方面不足也非常明顯。某木門(mén)廠職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)生產(chǎn)與銷(xiāo)售,訂單多得做不過(guò)來(lái)。老板認(rèn)為該經(jīng)理人緣太好,不放心,就讓其轉(zhuǎn)做銷(xiāo)售經(jīng)理,結(jié)果造成人才流失,工廠面臨轉(zhuǎn)讓。因此,流動(dòng)性大也是職業(yè)經(jīng)理人的一大特點(diǎn)。還有一些職業(yè)經(jīng)理人自認(rèn),獅子大開(kāi)口,反而找不到理想職位。
2011年,更多的門(mén)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人將服務(wù)于門(mén)廠,懂行的職業(yè)經(jīng)理人將成搶手貨。但如何招商到位,開(kāi)好店,有銷(xiāo)量,是老板對(duì)他們的一個(gè)硬性評(píng)判指標(biāo)。
另一方面是企業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)成為常態(tài)。在2011年,將有更多的企業(yè)對(duì)員工進(jìn)行素質(zhì)培訓(xùn),說(shuō)明企業(yè)開(kāi)始向規(guī)范化邁進(jìn)。三年前,美之選鋁門(mén)廠董事長(zhǎng)徐錦榮報(bào)名了某品牌大學(xué)MBA課程,畢業(yè)后馬上重新制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃,一是加大企業(yè)品牌宣傳;二是調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),推出整體家裝概念;三是在全國(guó)擴(kuò)張直營(yíng)店,企業(yè)發(fā)展上了新臺(tái)階。廣州龍樹(shù)門(mén)業(yè)的陳總經(jīng)理告訴筆者:我們2010年花巨資請(qǐng)營(yíng)銷(xiāo)大師陳安之給銷(xiāo)售人員培訓(xùn),銷(xiāo)售額2010年超40%;上個(gè)月對(duì)銷(xiāo)售事業(yè)部進(jìn)行了考試,兩名不合格者直接下崗。潤(rùn)成創(chuàng)展木業(yè)已連續(xù)多年對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行深度的拓展培訓(xùn);據(jù)悉,軒尼斯門(mén)業(yè)每年都要組織幾場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)商、店長(zhǎng)產(chǎn)品、素質(zhì)培訓(xùn)。
素質(zhì)培訓(xùn)還包括營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、經(jīng)銷(xiāo)商培訓(xùn)、店長(zhǎng)培訓(xùn)、產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)等。在2011年,更多的門(mén)業(yè)老板們意識(shí)到,提升全員素質(zhì),就是提升品牌、提升營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。
關(guān)鍵詞之二:渠道轉(zhuǎn)型工程、零售、外貿(mào),如何走才不堵車(chē)
相關(guān)詞:新建門(mén)廠 賣(mài)廠 轉(zhuǎn)產(chǎn) 出口、工程門(mén)企涉足零售市場(chǎng)
在樓市成交縮小,通脹加大,原材料、人力成本上漲、終端店擁擠的形勢(shì)下,我們分析,在2011年將有更多的門(mén)企轉(zhuǎn)型,也有更多的人在關(guān)注轉(zhuǎn)型。但是,轉(zhuǎn)型不等于轉(zhuǎn)行,國(guó)家強(qiáng)調(diào)的轉(zhuǎn)型,是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、管理升級(jí)的調(diào)整。而門(mén)業(yè)發(fā)展的多元化、多維度,目前主要呈以下幾方面趨勢(shì):
一是新建門(mén)廠還在増加,幾乎每隔幾天就會(huì)聽(tīng)到新廠項(xiàng)目上馬的消息。2010年11月30日,廣州市龍樹(shù)門(mén)業(yè)有限公司安全門(mén)分公司在廣州花都廠區(qū)舉行開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)。本次投資安全門(mén)項(xiàng)目,從立項(xiàng)、到選址及投入生產(chǎn)歷時(shí)近一年的時(shí)間,總投資將達(dá)到2000萬(wàn)元,采用國(guó)內(nèi)較先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備,高薪聘請(qǐng)技術(shù)人才,高起點(diǎn)、大投入。而在2010年中國(guó)江山門(mén)業(yè)高峰論壇上,筆者見(jiàn)到黑龍江光明偉業(yè)的董事長(zhǎng)王少君和哈爾濱好門(mén)面的董事長(zhǎng)郭金波,他倆都表示新工廠在2011年將全面投產(chǎn)。近日,潤(rùn)成創(chuàng)展的關(guān)潤(rùn)開(kāi)董事長(zhǎng)也表示,廣東潤(rùn)成創(chuàng)展木業(yè)新工廠將在2011年竣工投產(chǎn)。
二是中、小企業(yè)賣(mài)廠、轉(zhuǎn)產(chǎn)的也在增加。在廣東,一家大型鋁門(mén)廠幾年內(nèi)先后增加了鋼木門(mén)廠和木門(mén)廠,鋼木門(mén)項(xiàng)目早已下馬,在2010年底,其木門(mén)廠也打算轉(zhuǎn)讓、賣(mài)掉,原因是訂單很多,卻利潤(rùn)微薄,同時(shí)實(shí)木復(fù)合門(mén)貼皮工藝復(fù)雜,交貨期長(zhǎng),因此該廠在穩(wěn)定鋁門(mén)生產(chǎn)的同時(shí),轉(zhuǎn)產(chǎn)三線城市開(kāi)發(fā)地產(chǎn)了。相反,廣東另一家知名鋁門(mén)廠2010產(chǎn)銷(xiāo)量大增,但老板依然投入大量資金涉足三線城市房地產(chǎn)。而另一木門(mén)廠,一方面準(zhǔn)備在2011年做大規(guī)模的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃,另一方面卻暗渡陳倉(cāng),打算整體出讓或與大門(mén)廠尋求合作。就在筆者寫(xiě)這篇文章的時(shí)候,有門(mén)企問(wèn)有沒(méi)有鋁門(mén)窗廠快要轉(zhuǎn)產(chǎn)或關(guān)門(mén)的,欲整體收購(gòu)。
三是工程、出口型門(mén)企進(jìn)入零售市場(chǎng)。前幾天,廣東一專(zhuān)業(yè)出口高端木門(mén)的大型門(mén)業(yè)老總問(wèn)筆者,用什么方法可以較快地在國(guó)內(nèi)打開(kāi)市場(chǎng)、提升品牌?無(wú)獨(dú)有偶,兩個(gè)月前,廣東東莞一大型實(shí)木復(fù)合門(mén)工程門(mén)企老總給了筆者一個(gè)命題:用什么方法做出年產(chǎn)值50億元的木門(mén)市場(chǎng)?他認(rèn)為:現(xiàn)在零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)很激烈,價(jià)格也亂,有的產(chǎn)品價(jià)格還賣(mài)不到做工程的價(jià)格,但我還是看好這塊市場(chǎng),但不能采取現(xiàn)在常規(guī)的模式了,比如:現(xiàn)在的高速公路塞車(chē),國(guó)道塞車(chē),省道也塞車(chē),我要介入零售市場(chǎng),那就要尋找一種新的商業(yè)模式,從第四條道路上走,才有可能不塞車(chē),走得順通。
木門(mén)采用哪種銷(xiāo)售模式能使銷(xiāo)量做到化?可能有人會(huì)想到這幾種模式:招商、代理,聯(lián)合銷(xiāo)售(依靠外力),這是一種常規(guī)或改良的方式,而采取門(mén)世界(獨(dú)立精品賣(mài)場(chǎng),有些類(lèi)似于門(mén)業(yè)市場(chǎng)中的國(guó)美、蘇寧)、砍掉經(jīng)銷(xiāo)商環(huán)節(jié)的賣(mài)場(chǎng)模式,目前正在引起部分門(mén)企老板的關(guān)注。
四是做零售市場(chǎng)的門(mén)企將再度轉(zhuǎn)入工程市場(chǎng)。2010年12月18日,筆者走訪了深圳冠牛木業(yè)的工廠,當(dāng)時(shí)冠牛耗資2000余萬(wàn)元購(gòu)進(jìn)的9臺(tái)意大利設(shè)備正在調(diào)試安裝,公司透露目前正著手一個(gè)做1500萬(wàn)元的市政工程單,這也預(yù)示著在零售市場(chǎng)做得風(fēng)生水起的冠牛,正大手筆進(jìn)入工程市場(chǎng)。零售市場(chǎng)冠牛已經(jīng)有知名度了,再來(lái)一個(gè)回馬腔,進(jìn)入工程單市場(chǎng),可謂水到渠成,原來(lái)做工程市場(chǎng)做得不好的企業(yè),只得退出這部分市場(chǎng),冠牛的市場(chǎng)空間放大,較近該公司承接了巨額的工程單,恰好印證了這一點(diǎn)。
五是整體家居成門(mén)業(yè)新的趨勢(shì)。2010年初,東莞東威利推出了城堡生活新概念,董事長(zhǎng)關(guān)文寶的理念是:只要你認(rèn)可東威利的木門(mén),我們將全方位服務(wù)于家具、樓梯、墻裙、吊頂、埡口、窗框、羅馬柱等實(shí)木產(chǎn)品和東威利城堡生活設(shè)計(jì)。東威利已成功從木門(mén)轉(zhuǎn)型升級(jí)為城堡生活實(shí)木整體家裝。2011年,更多的企業(yè)將在門(mén)的基礎(chǔ)上延伸出衣柜、樓梯、地板等產(chǎn)品。
關(guān)鍵詞之三:門(mén)業(yè)協(xié)會(huì)站在行業(yè)高度,任重而道遠(yuǎn)
相關(guān)詞:中國(guó)木門(mén)30強(qiáng) 重慶市木門(mén)行業(yè)協(xié)會(huì) 西部鋁門(mén)窗行業(yè)大會(huì)
在2011年,中國(guó)的各門(mén)業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)組織的各種活動(dòng)將更加異彩紛呈。
據(jù)了解,2011年中國(guó)木材與木制品流通協(xié)會(huì)木門(mén)專(zhuān)委會(huì)申請(qǐng)報(bào)名中國(guó)木門(mén)30強(qiáng)的企業(yè)創(chuàng)歷史新高,成為了事實(shí)上的中國(guó)木門(mén)中國(guó)品牌,張國(guó)林會(huì)長(zhǎng)說(shuō):我們的木門(mén)30強(qiáng)評(píng)選,是報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院備案批準(zhǔn)的,得到了廣大木門(mén)企業(yè)的歡迎和認(rèn)可,在廠商、消費(fèi)者心中深入人心;但現(xiàn)在社會(huì)上也出現(xiàn)了形形色色不合法的所謂誠(chéng)信30強(qiáng),魚(yú)目混珠,大家要認(rèn)清真假。當(dāng)然,也有企業(yè)表示,30強(qiáng)應(yīng)該走精品路線,入圍企業(yè)數(shù)量過(guò)多,難免參次不齊,會(huì)影響該品牌的含金量。目前主辦方正在進(jìn)一步提高門(mén)檻,嚴(yán)控企業(yè)質(zhì)量。
在2010年12月,重慶市木門(mén)行業(yè)協(xié)會(huì)近40業(yè)老總來(lái)到深圳亞太傳媒新聞大廈27層參觀考察,之后也與深圳家協(xié)、部分企業(yè)進(jìn)行了交流、考察。行業(yè)協(xié)會(huì)為促進(jìn)行業(yè)發(fā)展,發(fā)揮了越來(lái)越積極的作用。
據(jù)悉,2010年1月7日,中國(guó)西部鋁門(mén)窗
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