昨天有媒體報(bào)道，國(guó)土資源部已將一份涉及全國(guó)1457宗閑置土地的“黑名單”交予銀監(jiān)會(huì)，銀監(jiān)會(huì)將根據(jù)這份“黑名單”做一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查，其中80%的閑置土地可能被收回。如果真是這樣，此次國(guó)土部重拳打擊囤地可謂動(dòng)真格了。

在土地價(jià)格不斷推高的情況下，囤地已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的常態(tài)。在這份“黑名單”中，北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災(zāi)區(qū)”，四地閑置土地?cái)?shù)量占全國(guó)的近四分之一，70%以上閑置土地性質(zhì)為住宅用地。通常情況下，開(kāi)發(fā)商或低價(jià)拿地等待升值，或等待市場(chǎng)好轉(zhuǎn)再開(kāi)發(fā)，但大規(guī)模囤地又必然造成土地閑置。

此次登上“黑名單”的閑置土地多達(dá)1457宗，個(gè)中原因頗值得深思。國(guó)土部早在1999年就頒發(fā)了《閑置土地管理辦法》，2009年國(guó)務(wù)院又發(fā)布《關(guān)于集約用地的通知》明確，對(duì)于土地閑置滿(mǎn)兩年的，將依法無(wú)償收回、堅(jiān)決無(wú)償收回或者重新安排使用。此前國(guó)土部也曾掀起過(guò)打擊囤地的行動(dòng)，但僅有極少數(shù)開(kāi)發(fā)商的地塊被收回。正由于土地閑置的成本不高，開(kāi)發(fā)商囤地現(xiàn)象也就屢禁不止了。

整治閑置土地需要這樣的清查風(fēng)暴，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，打擊開(kāi)發(fā)商囤地重在日常管理，重在各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)。

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