保障性住房項目開工率達94%

據了解，省里下達福州市2010年需新建各類保障性住房建設任務為2.54萬套，目前福州市已安排落實30348套。自實施“五大戰(zhàn)役”中“民生工程戰(zhàn)役”以來，福州市保障性住房建設進度加快。截至9月底，福州市各類保障性住房已開工建設28529套，開工率達到94%，其中市本級開工率達100%。

其中，今年省下達福州市廉租住房建設任務為9750套，全市已安排建設廉租住房11607套，計劃8~12月完成投資約3.8億元；截至9月30日，已動建9838套，其中已竣工和基本建成的達1369套，已完成投資約2.3億元。

全市經濟適用住房已安排建設3169套，已達省下達的3000套任務目標，計劃8~12月完成投資約3.25億元；截至9月30日已全面動建，其中基本建成1283套，已完成投資約1.4億元。

省下達福州市公共租賃房任務為3000套，福州市已安排建設4749套，計劃8~12月完成投資約1.94億元；截至9月30日已全面動建，其中已竣工和基本建成的達1713套，已完成投資約1.07億元。

省下達福州市限價房(含安置房)任務為1萬套，福州市已安排建設10823套，計劃8~12月完成投資約11.6億元；截至9月30日已動建10773套，其中基本建成1357套，完成投資約10.87億元。

另外，各類危舊房(棚屋區(qū))改造方面，省下達任務為1.1萬戶，福州市已啟動改造共計16710戶，其中市本級啟動15948戶，各縣(市)啟動762戶。

　預計全年核準廉租房和經適房申請者約2000戶

在前三季度保障房落實方面，2010年城區(qū)廉租住房申請受理和審核工作已于6月7日啟動，頭批申請人經審核、公示符合條件的共計162戶，已于9月份批轉市國有房產管理，現予發(fā)放租賃補貼；同時，申請受理和審核工作還在持續(xù)開展之中，預計全年核準保障資格的戶數可達1000戶左右。在廉租住房保障方式方面主要是采取了“先發(fā)放租賃補貼，后實物配租”的方式，今年前三季度新增租賃補貼531戶、實物配租41戶。

各縣(市)今年已新增發(fā)放租賃補貼156戶、新增實物配租85戶。

據了解，市本級2009年共核準1705戶經濟適用住房申請人的購房資格，今年9月已安排選房，共出售經濟適用住房約1550余套。2010年城區(qū)經濟適用住房申請受理和審核工作也于6月7日啟動，審核工作正在進行中，預計全年核準保障資格戶數可達1000余戶。

　三方面做好住房保障工作

據介紹，下一階段福州市將從以下幾個方面繼續(xù)做好住房保障工作。

加強督查，全面加快各縣(市)區(qū)保障性安居工程建設進度。福州市正按照上級要求，加強對保障性住房建設的監(jiān)督檢查；并要求各縣(市)和市直有關開發(fā)建設單位要充分利用剩余的80多天時間，強力推進各項保障性安居工程的建設。

做好明年保障性住房項目的儲備工作。為使每年的保障性住房項目，尤其是廉租住房和公共租賃住房項目建設能夠做到開工一片竣工一片，福州市正在落實保障性住房項目的配建機制和儲備機制，按照今年的各類保障性住房的建設規(guī)模提前落實明后兩年的保障房項目，提前做好配建指標落實和建設用地拆遷征地及各項前期工作。

加快發(fā)展公共租賃房建設，解決中等偏低收入家庭的住房困難。福州市已草擬《福州市公共租賃住房管理暫行辦法》，擬將保障范圍擴大到城市中等偏低收入家庭，新就業(yè)中專畢業(yè)生和外來在城區(qū)就業(yè)多年的農民工。

(作者：祁正華)