昨日，我市各房產中介公司相繼接到通知，今日起，全市房地產資產評估收費標準將做上調。新收費標準規(guī)定，100萬以內的房地產評估收費標準由原來的0.3％調至0.42％。

調整評估費標準的政策，打破了原本平靜的二手房市場。不少中介公司在通知公布后，擔心二手房市場是否會因為交易成本的提高而受挫。但多

數人持樂觀態(tài)度，他們認為，從近幾個月的房改房掛牌比例看，與私房掛牌比例對比，房改房在掛牌市場占有量上一直不溫不火，而目前又正值市場清淡期。這次新政策在市場清淡期出臺，而到市場轉暖的時候，這個調整可能已經淡化，因此大可不必擔心“調整”會影響今年二手房入市的積極性，更談不上什么受挫。

業(yè)內人士這樣認為：房改房是否被市場接受，完全不是由某個稅或某個費決定的。稅和費在一定程度上只是對類別物業(yè)一定時期產生促進或延后作用。比如今年1月的第4周，成交房屋多以面積在70平方米以下的2室戶型為主。這說明，一些頭次置業(yè)的自住性購家也是瞅準了淡季、競爭者少的時期入手，成交價格因而也顯得平穩(wěn)。此外，從多家中介公司的成交數據中也可發(fā)現，選擇淡季時期的市房子，仍是購方的不二選擇，此時成交的購家，多半是樓市看漲者。

另據了解，這次調整房產評估收費，執(zhí)行的是較高標準，房屋購賣雙方還可依據實際成交情況協(xié)商。因此，種種跡象表明，本次房產評估收費標準上調，對二手房市場的影響不會太大。