您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 房貸優(yōu)惠政策傳言收緊 地產(chǎn)公司表示尚未受影響
房貸優(yōu)惠政策傳言收緊 地產(chǎn)公司表示尚未受影響
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 592 次
雖然央行和銀監(jiān)會尚未正式下文要求各銀行取消現(xiàn)行的較低七折房貸利率政策,但有消息人士透露,銀監(jiān)會已經(jīng)向各大銀行傳達(dá)了即將收緊信貸政策的信息,要求各大銀行適當(dāng)收緊房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策,其中就包括現(xiàn)行的房貸利率優(yōu)惠政策。目前,各銀行除了繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸外,也開始醞釀逐步收緊頭次貸款購房的利率優(yōu)惠政策。
某銀行信貸部門負(fù)責(zé)人表示,"銀行貸款撐起了房地產(chǎn)市場,房價觸底反彈后一路飆升,泡沫的膨脹已經(jīng)讓各大銀行人人自危。"
房貸政策將收緊的傳聞還繃緊了潛在購房者的神經(jīng)。不過,中國銀監(jiān)會副主席蔣定之在出席"2009北京國金融論壇"的會議間隙對媒體明確表示,目前房貸政策沒有改變。
盡管銀監(jiān)會還沒有明文規(guī)定下一步房貸政策的走向,但是記者通過建設(shè)銀行(601939)的客服部門了解到,目前建行北京分行嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸利率上浮10%的政策,頭套房貸利率并沒有提高門檻,目前小戶型較低還是可以拿到七折優(yōu)惠。
建行北京朝陽區(qū)某支行信貸部吳經(jīng)理告訴記者,"我們不僅收緊了二套房貸,對頭套房貸政策也進(jìn)行了細(xì)化和差別化調(diào)整,根據(jù)不同客戶、不同的信用等級,確定貸款者是否享受七折利率優(yōu)惠。"
金地集團(tuán)(600383)董事會辦公室工作人員尤小姐在接受《證券日報》記者采訪時表示,住房貸款利率優(yōu)惠政策到期將結(jié)束的消息,目前仍然還只是坊間傳聞,并未有官方正式消息,也未見監(jiān)管層的權(quán)威表態(tài)。從較近各地的商品住宅市場成交情況來看,銷售量穩(wěn)中有升,特別是深圳、南京、天津。"這符合我們的預(yù)期,"尤小姐說,既沒有出現(xiàn)因擔(dān)心住房貸款利率取消而使得成交量陡然放大的情況,也沒有出現(xiàn)銷量的持續(xù)下滑。
房產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為,相對于銀監(jiān)會的房貸優(yōu)惠政策,"央行的政策更具有權(quán)威性。"不過,至今央行沒有對是否收緊房貸優(yōu)惠作出任何表態(tài)。他還認(rèn)為,如果收緊房貸優(yōu)惠,對遏制樓價繼續(xù)攀升有一定的作用。
某券商房地產(chǎn)行業(yè)分析師則表示,房貸利率七折優(yōu)惠到期停止,將對房地產(chǎn)上市公司產(chǎn)生一定的影響。從兩方面來看,一部分以普通住宅為主的企業(yè)可能會受到比較大的影響,而那些以高端住宅或者商業(yè)地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)企業(yè),受到的影響將會比較小。
尤小姐還表示,未來是否還會出臺其他的優(yōu)惠政策、全國各地區(qū)是否統(tǒng)一實施,也存在很大不確定性。因此在信息不全面的情況下,很難對現(xiàn)有的市場傳聞作出關(guān)于未來影響的判斷。"但公司作為國內(nèi) 的大型房地產(chǎn)企業(yè),投資和開發(fā)規(guī)模較大,有一套系統(tǒng)的市場監(jiān)控體系,并會根據(jù)市場變化及時調(diào)整經(jīng)營策略。公司現(xiàn)在要做的仍然是專心搞好經(jīng)營。"尤小姐說。
(作者:李木子)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71484
- 2一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64280
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57447
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57289
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55923
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50626
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50559
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50151
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 房貸收緊非"空穴來風(fēng)" 吉林省銀行暫無"風(fēng)聲"
- 海南頭季度房貸創(chuàng)新高,部分銀行已按新政把握審核
- 天津首套房貸利率收緊,多家銀行85折上調(diào)至9折!
- 銀行收緊房貸審批 部分開發(fā)商“購購”貸款額度
- 頭套房貸利率或?qū)⑸细?傳言漸起大行仍打85折
- 房貸利率存上調(diào)可能 住房按揭遭“冷遇”樓市或迎拐點
- 上海:頭付比例沒變 滬上房貸“門檻”未抬高
- 房貸暫停蔓延至二三線城市 銀行警惕房貸風(fēng)險
- 央行差別準(zhǔn)備金率被證實 打擊“房貸巨頭”
- 房地產(chǎn)調(diào)控新政箭在弦上 兩會之后或推出組合拳
- 上海二手房“回暖”強勁 購家追漲增多
- 廣州各銀行月底停貸消息不準(zhǔn) 回應(yīng)稱年底收緊屬正?,F(xiàn)象