然而，名單上的一部分開發(fā)商卻否認(rèn)曾給員工大幅度漲薪，并表示一些崗位去年還曾出現(xiàn)過(guò)降薪。那么員工平均薪酬如何會(huì)那么高？

對(duì)此，房地產(chǎn)人力資源專家認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)大幅漲薪是想借高薪酬“利誘”其他房地產(chǎn)公司的高端人才跳槽，“囤積”杰出人才。

開發(fā)商：12580沒有大幅漲薪

根據(jù)《生活播報(bào)》欄目公布的“8家典型上市房企薪酬漲幅榜”，世茂股份2008年平均薪酬為112982元，高于2007年的66579元，漲幅為69.7%。招商、頭開等企業(yè)的平均漲幅也都超過(guò)了4成。

針對(duì)上述榜單，上實(shí)發(fā)展董事會(huì)秘書處相關(guān)工作人員說(shuō)，去年他們給員工的漲薪幅度屬于正常水平。

相比之下，世茂股份的董事會(huì)秘書葛衛(wèi)東對(duì)漲薪榜所稱的“69.7%的漲薪幅度”反應(yīng)要激烈得多。他表示，“世茂是民營(yíng)企業(yè)，也是上市公司，怎么可能不考慮股東利益，隨便給員工加薪。事實(shí)上去年絕大多數(shù)都沒有漲薪，一些同事還降了薪。高達(dá)69.7%的漲薪幅度，顯然不能代表世茂股份的真實(shí)情況。”

一直關(guān)注房地產(chǎn)人才市場(chǎng)的尤里克獵頭機(jī)構(gòu)CEO于榕也透露，根據(jù)該公司對(duì)北京、上海、廣東等地的房地產(chǎn)公司的調(diào)查，大部分公司去年都沒有漲薪，一些公司去年還有一定幅度的降薪。

然而，制作上述榜單的《生活播報(bào)》欄目編輯吳曉丹稱，上述薪酬漲幅榜是根據(jù)上述公司的年報(bào)及上市公司公告中2008年員工薪酬總額，以及在編員工人數(shù)計(jì)算而得。

為什么上市公司年報(bào)中披露的數(shù)字，會(huì)與其描述的事實(shí)有如此大的出入？

專家：漲薪或?yàn)槎诜e人才

“如果以2007年的年薪水平來(lái)吸引人才，有誰(shuí)會(huì)加入我們公司？”葛衛(wèi)東說(shuō)，根據(jù)目前人才市場(chǎng)的行情，要吸引足夠杰出的人才，僅僅開出6萬(wàn)元左右的薪水顯然是不可能的。世茂股份只是以市場(chǎng)上合理的價(jià)格從外部招徠杰出的人才而已。

葛衛(wèi)東的上述解釋，或許可以給出部分地產(chǎn)公司去年員工平均薪酬大幅增長(zhǎng)的一個(gè)原因。來(lái)自尤里克獵頭機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示，盡管去年整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)績(jī)低迷，但因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)人才嚴(yán)重匱乏，且各家公司都有開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的愿望，所以上述專業(yè)人才的收入逆市增長(zhǎng)，漲幅達(dá)到20%。其中，招商類、營(yíng)運(yùn)類、商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理的需求量增幅，大概有20%～30%的上升。

與此同時(shí)，一些有實(shí)力的國(guó)企，也趁去年樓市不景氣，高薪從民營(yíng)及外資房地產(chǎn)公司大幅挖人，以擴(kuò)充自己的“人才庫(kù)”。

事實(shí)上，在7家漲薪的房地產(chǎn)企業(yè)中，有四家是國(guó)資背景的房地產(chǎn)企業(yè)，諸如世茂、上實(shí)發(fā)展等企業(yè)近來(lái)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)頭正盛，正開工建設(shè)大量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

(作者：楊羚強(qiáng))