在昨天“搜狐經(jīng)濟(jì)學(xué)人月度論壇”上，有關(guān)“房產(chǎn)稅該不該開征？”的話題吸引了包括文化部中國文化研究所研究員劉軍寧、財(cái)政部財(cái)科所副所長劉尚希、中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院財(cái)政系主任朱青等稅收界權(quán)威專家的參加。出人意料的是，對(duì)于公眾期望很高的房產(chǎn)稅，稅收專家們卻集體看空。

劉軍寧表示，房產(chǎn)稅該不該征應(yīng)該由納稅人來回答。可惜中國現(xiàn)在還沒有由納稅人組成的代言機(jī)構(gòu)，所以從根本上房產(chǎn)稅開征的法理和制度前提是不存在的。

“稅收也是藥，也有副作用。在房價(jià)上漲預(yù)期很明顯的情況下面，房產(chǎn)稅都可以轉(zhuǎn)嫁(購房者)，在這種情況下房產(chǎn)稅不但不能抑制房價(jià)，相反還會(huì)導(dǎo)致房價(jià)更高，起的作用是火上澆油?！?劉尚希直言不諱地表示。

持相似看法的還有朱青，朱青表示，股市和樓市的價(jià)格背后有其自身的規(guī)律，無論是股票的印花稅，還是房產(chǎn)稅，短期內(nèi)可能會(huì)起一定的作用，但是從中長期來看這個(gè)作用是不明顯的，這已經(jīng)被實(shí)踐所證明。

除了借房產(chǎn)稅抑制房價(jià)外，支持房產(chǎn)稅的觀點(diǎn)認(rèn)為，出臺(tái)房產(chǎn)稅可以為地方政府提供穩(wěn)定的稅收來源，改變當(dāng)前地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴局面。對(duì)此，朱青并不認(rèn)同，“奧地利、丹麥、荷蘭等國家，基層政府稅收當(dāng)中房產(chǎn)稅占的比例非常低?！?

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房產(chǎn)稅傳言一覽

4月17日，新“國十條”提出，要加快研究制定“引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)、調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策”，由此引發(fā)業(yè)界對(duì)于出臺(tái)物業(yè)稅、房產(chǎn)稅的聯(lián)想。

5月12日，媒體報(bào)道上海召開有各區(qū)政府和相關(guān)主管部門專業(yè)參加的通氣會(huì)，緊鑼密鼓地討論上海樓市調(diào)控細(xì)則，其中包括房產(chǎn)稅征收辦法。細(xì)則較快將在本月公布，而上海旨在對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產(chǎn)稅征收也將在細(xì)則出臺(tái)后正式啟動(dòng)。

5月17日，針對(duì)上海市擬對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文表示：“按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權(quán)在，也就是說來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權(quán)力出臺(tái)新稅種?！?

5月19日，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生表示，今年中國可能出臺(tái)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，加大房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收征收力度，以促使房價(jià)走向合理區(qū)間。

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