中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，財政部前天（3日）透露，財政部部長謝旭人稱，下一步稅收制度改革的將包括對房地產交易環(huán)節(jié)征收的有關稅種進行簡并，并研究逐步在全國推開房產稅等。專家分析稱，財政部此番表態(tài)意味著未來我國房產交易環(huán)節(jié)稅負有可能下降。

　　謝旭人明確表示，要對房地產交易環(huán)節(jié)征收的有關稅種進行簡并，同時研究逐步在全國推開房產稅。財經大學稅務學院副院長劉桓表示，這說明有關部門已注意到當前房地產交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、征收重疊的問題。而這意味著未來我國房產交易環(huán)節(jié)稅負有可能下降。

　　劉桓：比如個人出租房屋有營業(yè)稅，有房產稅，還有個人所得稅，這幾個稅收之間它是有一定重疊。

　　目前，在新房交易環(huán)節(jié)開發(fā)商要繳納營業(yè)稅、所得稅、城建稅、土地增值稅、土地使用稅等，而購購新房的納稅人必須繳納契稅、印花稅等。在二手房交易環(huán)節(jié)，涉及的稅種則包括賣房者要交個人所得稅和營業(yè)稅、教育附加費等，購房人要繳契稅、印花稅等。這些稅負的存在，很多都直接或間接地轉化為房價的一部分，較終推高了房價。

　　劉桓：它的直接目的并不是目前所說的推高房價，但事實上它對推高房價有一定作用。

　　市場認為，對房地產交易環(huán)節(jié)征收的有關稅種進行簡并，將讓樓市交易更加活躍。中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉直言，簡并房產交易稅種將為房產稅推行留出更多空間。

　　張大偉：如果房產稅全面鋪開，那它在現(xiàn)有的交易環(huán)節(jié)中的一些稅的確沒有存在的法理基礎了。

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