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舊房裝修 不要輕視水電改造
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 659 次
在舊房裝修中,除了需要考慮舊貌變新顏,還應(yīng)本著安全、節(jié)約、環(huán)保、實用的生活原則,把一個舊房子變成一個可持續(xù)發(fā)展的家,既可延長房屋使用壽命,還可節(jié)約更多的裝修費用。其中,水電等線路的改造是一項特別重要的項目,而且?guī)缀跫壹叶紩婕?,尤其是一些老舊的房屋,如果不進行水電改造,可能無法正常使用甚至容易發(fā)生失火、跑水等危險。那么,在舊房裝修改造過程中,大家應(yīng)該注意什么呢?
一、水路改造上水改造非常必要
“使用年限已經(jīng)達到15年以上的房屋,二次裝修中,一定要對上水管路進行改造?!遍熯_集團副總裁王英華詳細解釋了其中原因:頭先,北京水質(zhì)較硬,上水管路使用較長時間后,礦物質(zhì)會沉積在水管內(nèi)壁上生成水垢,導(dǎo)致水中雜質(zhì)較多,影響家庭用水的健康。
其次,1990年以前建成的住宅,多使用鍍鋅鐵管,由于水的氧化作用,會造成管路局部銹蝕及污染,尤其是水管接頭套絲的部位,里外都容易生銹,使耐壓性能下降,容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。1990年以后流行的鋁塑管或PE管等新型水管也會老化開裂,并時有發(fā)生。另外,舊房裝修一般都要對廚衛(wèi)等功能間進行改造,為了美化環(huán)境,一般也會將以前的明管改為暗管。工程驗收時,對水路要進行打壓試驗,水壓保持一公里不掉壓力才算合格。
◆改造要注意的事情:
1、選用新型水管材料,普通的有:PP-R、PE等新型塑料管材,較高端次的有不銹鋼管和銅管。但注意不要選用鋁塑管,因為鋁塑管的接頭是卡式接頭,接頭內(nèi)的墊圈會比管材提前老化。
2、裝修中一般都會暗埋水管,但較好不要將其暗埋在地面下。
3、由于水管在通水時,會因為管內(nèi)空氣產(chǎn)生湍流現(xiàn)象引起水管的震動,因此在水管安裝時應(yīng)該多加管卡子固定,以保證管路長期穩(wěn)固。[NextPage]
二、電路改造安全
為避免發(fā)生裝修火災(zāi),施工人員必須嚴(yán)格按照有關(guān)電力設(shè)計技術(shù)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定進行施工,裝修內(nèi)層須使用防火裝潢材料。裝修時不能亂拉、亂接。要考慮便于檢查線路,絕緣層破損要及時更換。
◆隱蔽工程:活管活線
目前有很多業(yè)主,不知道什么叫“活管活線”,只要看見工人做的整齊了就覺得很好。其實,“活線”就是可以通過面板或過線盒直接拉出來的線。為的是以后線路老化或出現(xiàn)滲水等意外情況時可以不動家里的墻面和地面,輕松換線。因此一些看來起橫平豎直的管線其實是不符合預(yù)埋管線施工標(biāo)準(zhǔn)的。
橫平豎直的管線看起來顯得很規(guī)矩,線路卻是一次性的,僅適用于可以拆換的明線。家庭電路系統(tǒng)是裝修中的隱蔽工程,如果施工不規(guī)范,也有可能變成隱患工程。因此,業(yè)主一定要提前留意,預(yù)埋管線是否做成了可以抽換的“活線”。
注意:做活線管的基本工序為:位置確認(rèn)---綜合設(shè)計---開槽---布管---固定管---試穿線---穿線---封槽。
◆真材實料:安全有保障
電路改造中,主要的材料就是和套管。那么,怎樣選擇合格的產(chǎn)品對大多新手來說,確實有一定的難度。面對眾多的電線產(chǎn)品,選購時一般應(yīng)選用大中型企業(yè)的產(chǎn)品,過于便宜的不要購。比如目前的2.5平方毫米的銅芯線,每100米的材料、制造成本在100~110元之間。若賣價低于100元很多,則表明其線材不是采用了劣質(zhì)原材料就是長度不夠。電線(PVC)套管的選購就簡單多了,一般壁厚達到1.3~1.5就可以,拿過來放在地上,站上去踮踮,不變形不開裂的就行。
另外需要注意的就是產(chǎn)品標(biāo)識,一般正規(guī)產(chǎn)品都有廠名、廠址、品名、規(guī)格、額定電壓、3C認(rèn)證編號以及阻燃數(shù)值。
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