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裝修及施工驗收標準

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 417 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  一、油漆
  1.表面顏色正確均勻,光亮平滑適度,無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。
  2.油漆邊界平直整齊,木油出界。
  3.乳膠漆在1m距離處看,不見皺痕。
  4.木釘著色要準確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈。

  二、墻紙
  1.墻紙拼口要準確、貼服,無起泡,按規(guī)定對花,用鋒利刀片切口,不可有紙邊撕裂的情形。

  三、木工
  1.板面平滑,無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花,色斑、死節(jié)等情形。
  2.邊角平直圓滑,不刮手。接口吻合緊貼,一股時接縫為45°。
  3.龍骨見光表面整潔,不刺手。底背整潔,無污漬。

  四、電工
  1.入墻線路用PVC管或黑鐵管,不可用挖墻埋線的方法,要接過路箱。
  2.明線的鋪設要盡量整齊、美觀,特別是轉角位,線碼的距離要正常均等。
  3.柜內電線,以盡量隱蔽為原則,每隔200mm要用一個膠線碼固定。
  4.功率較大用電設備(如空調、電熱水器等)宜單獨回路配線。
  5.進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30mA。
  6.電氣裝置應接線牢固,接觸良好,非帶電金屬部分應可靠接地,要安裝地線。
  7.開關安裝高度距地1.3m為宜。距門框為0.2m。衛(wèi)生間插座應選用防濺式插座。
  8.弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設,同連接箱安裝。

  五、鋪貼
  1.磁磚面要相平,角度要準確,邊緣整齊,棱角完整。
  2.廚廁地面要有適合斜水(2%。),不可積水,倒泛水。
  3.磁磚拼口后,要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿,不可在磚面留有水泥砂漿余灰。

  六、地毯
  1.地毯拼口要對花紋及對毯毛的方向。
  2.用鋁角收邊,不能直接用小錘敲擊,要先用木塊墊住后再輕擊,以免造成凹痕。

  七、地板、地蠟
  1.板縫不得大于0.2mm。墊木應選用落葉松、本松、雜木。規(guī)格不得小于45mm x 25mmo固定螺絲長度應為潤柵高度的2-2.5倍。
  2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底,板底要放有油氈或塑膠紙防水,并四邊預留10-20mm縫隙,用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。
  3.打磨地板要平滑,不能出現(xiàn)凹境或利痕,角落位要用小磨機打磨。

  八、給排水和設備
  1.落水管以較近距離、較小接口為標準,水管要中直整齊,盡量少彎曲和交疊。
  2.室內全部用銅管(PVC管),熱水管采用包膠銅管,下水管采用PV C管,接口要用生料帶。
  3.安裝龍頭等表面配件,要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準用錘直接大力敲擊。

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