當房子交工以后，很多人都不知道如何驗收，認為開發(fā)商已經(jīng)通過驗收的房子、業(yè)主沒有必要去驗收了。其實在很多情況下，如果您在簽字前發(fā)現(xiàn)了問題，會比較方便地追究和解決問題，也不會給今后的裝修和入住帶來不必要的麻煩。
    作為業(yè)主，在驗收房屋時應注意驗收以下幾個方面：

    一、驗收墻壁

    墻壁的驗收主要檢查兩個方面。是檢查墻壁是否有滲水問題。這個問題多發(fā)生在頂樓、衛(wèi)生間、廚房及靠邊角的房間，另外窗戶的密封性能好壞也是其中重要的因素，所以在房子交付使用前，較好是下過大雨的天去驗收，這樣房屋有問題是無可遁形的。就是檢查房屋是否有裂紋。這種情況普遍存在，一般都是施工不當造成的，還有的是施工留下的運貨口，施工結束時馬虎處理，在墻壁上留下一個門形的裂縫。

    二、驗收水電

    電的驗收主要是看電線是否符合國家標準，電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家用電線不應低于2.5mm，空調用線要達到4mm。另外，還要檢查所裝電表的安培是否符合家用電器的使用標準。
水的驗收要看壓力是否符合用戶的要求，若是溫泉用戶，要驗證一下熱水的水溫是否達到開發(fā)商承諾的標準。

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