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專家教你省房貸利息次月加息可改次年加息

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 667 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

18日，2007年央行的頭次加息再次印證了“加息周期”的說法。其中，和市民關(guān)系較緊密的房貸有什么變化？我市銀行界人士認(rèn)為，和前幾次加息一樣，誠信客戶可繼續(xù)享受八五折優(yōu)惠，此外，市民可與銀行約定“次年調(diào)整利率”，節(jié)省房貸利息。

　　“此次央行將人民幣存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)了0.27個百分點，加息幅度不大，相應(yīng)增加的房貸月供也不多。”工行重慶分行有關(guān)人士算了筆賬，如果是30萬元20年期的房貸，按等額本息法還款，基準(zhǔn)利率打八五折優(yōu)惠后，每月增加月供39.6元。

　　據(jù)了解，我市銀行的房貸主要采取“次月調(diào)整利率”和“次年調(diào)整利率”兩種方式，一般在簽定房貸合同時由客戶和銀行約定。

　　“即便是以前和銀行約定‘次月加息’的，市民還是可以到柜臺辦理手續(xù)，改成‘次年加息’，節(jié)省近9個月的利息支出。”建行重慶分行有關(guān)人士說。此外，招行的房貸客戶也可以將“次月加息”改成“次年加息”。

（重慶日報/李湉湉）

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