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家居裝飾質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 383 次
1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于一般家庭居室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗收。
家庭居室室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收宜分階段進行,隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收,再進行面層和竣工驗收。
考慮一般住戶對工程規(guī)范了解較少,缺少檢測工具,標(biāo)準(zhǔn)以定性、目測、,文字說明為主,,便于住戶掌握,為家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收提供依據(jù)。
1.3家庭居室裝飾的設(shè)計和施工除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合國家、行業(yè)、和地方的有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。
1.4承攬家庭居室裝飾的設(shè)計、施工單位,應(yīng)具備資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照,施工人員應(yīng)按規(guī)定持證上崗,其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質(zhì)的單位安裝。
1.5家庭居室裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,嚴(yán)禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu):
1、不得在承重墻、抗震墻上開洞;
2、不得任意擴大原有門窗洞口;
3、不得任意增加樓面荷載;
4、不得任意填充、加厚陽臺地面;
5、不得任意鑿剔樓、頂板;
6、不得拆除挑陽臺上的窗下墻。
涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾工程,應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位書面同意,并由設(shè)計單位提出設(shè)計方案。家庭居室裝飾如需要更改給排水管線,供暖設(shè)施及燃氣設(shè)施等,必須取得管房部門的書面同意。
1.6家庭居室裝飾所用的主要材料及設(shè)備,應(yīng)按設(shè)計文件和合同規(guī)定選用,產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
衛(wèi)生器具及管道安裝
2.1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和合同的規(guī)定,管材、管件、潔具等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
2.2管道安裝應(yīng)橫平豎直、輔設(shè)牢固,坡度符合要求,閥門,龍頭安裝平正,使用靈活方便,明管刷防銹涂料,暗管刷防腐漆。
2.3給水管道與附件,器具連接嚴(yán)密、經(jīng)通水試驗無滲漏。
2.4排水管道應(yīng)暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏表面應(yīng)略低于地面。
2.5衛(wèi)生器具安裝位置正確,器具上沿要水平、端正牢固,外表光潔無損傷。
電氣工程
3.1電氣產(chǎn)品、材料必須是符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,電線、電纜、開關(guān)、插座尚應(yīng)具有國家電工產(chǎn)品安全認(rèn)證書。
3.2電氣布線宜采用暗管敷設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié),導(dǎo)線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米,吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線,嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。
3.3燈頭做法、開關(guān)接線位置正確,廁浴間宜選用防潮開關(guān)和安全型插座,有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨敷設(shè),不得低于0.5MΩ。面向電源插座時應(yīng)符合“左零右相,接地在上”的要求。
3.4開關(guān)、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面清潔,緊貼墻面,四周無空隙,同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。
3.5電氣工程施工完成后,應(yīng)進行必要的檢查和試驗,如漏電開關(guān)的動作,各回路的絕緣電阻以及電器通電,燈具試亮、開關(guān)試控制等,檢驗合格后方能使用。
3.6工程竣工時應(yīng)向用戶提供電氣竣工簡圖、標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
吊工程頂
4.1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計要求,并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
4.2吊頂龍骨不得扭曲、變形,木質(zhì)吊頂應(yīng)進行防水處理,吊頂位置正確,吊桿順直、龍骨安裝牢固可靠,四周平順。
4.3輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨,應(yīng)另設(shè)吊鉤與結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)。
4.4吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面應(yīng)平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、釘眼等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致,壓條順直,無翹曲,罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。
4.5粘貼的罩面板不得有脫層;擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象;紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)涂防銹漆。
門窗、封陽臺工程
5.1門窗的品種、規(guī)程、顏色、開啟方向、組合形式安裝位置應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。
5.2門窗選用的材質(zhì)及附件均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅附件,塑料門窗使用螺釘時,必須事先鉆孔,嚴(yán)禁直接錘擊打入。
5.3門窗安裝必須牢固,橫平豎直,外觀無變形、開焊、斷裂現(xiàn)象。鋁合金門窗框不得直接埋入墻體,鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應(yīng)按要求嵌填飽滿,縫隙外槽口用密封膠封嚴(yán),表面平整光滑。
5.4門窗扇應(yīng)開啟靈活,無陰滯和反彈現(xiàn)象。配件齊全,安裝牢固、位置正確。
5.5門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,無劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。
細工制品工程
6.1細木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面板慶符合設(shè)計的要求。細木制品所用的木材含水量水率不得大于12%,其外表用料,不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。
6.2細木制品與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。
6.3窗以板和窗簾盒與基體連接牢固,表面平整、棱角方正,其兩側(cè)伸出窗洞以外的簪度要一致,同一房間的窗臺板或窗簾盒標(biāo)高一致。
6.4木護墻表面應(yīng)平整光潔,棱角方正,線條順直,顏色一致,不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象,踢腳板連接無縫隙。踢腳板慶平直,光潔、接縫嚴(yán)密、出墻厚度一致。
6.5頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致,緊貼墻面,交圈收口正確。木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。
6.6吊柜、壁柜安裝應(yīng)牢固,柜門開啟靈活。
6.7細木制品油漆后,應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致,無漏刷、無膠痕。
裱糊工程
7.1壁紙、墻布的品種、顏色和圖案,應(yīng)符合設(shè)計的要求,粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。
7.2裱糊工程的基體應(yīng)干燥,表面應(yīng)平整,不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。
7.3基層膩子應(yīng)堅實牢固,不得粉化、起皮和裂縫,裱糊前基層宜刷清漆作封完備處理。
7.4壁紙墻布必須裱糊牢固,表面色澤一致,花紋圖案吻全合,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直,距1.5米正視不顯拼縫。
7.5壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、貼臉板、踢腳線緊接,不得有縫隙,其邊緣平直整齊,不得紙毛、飛刺。
7.6陰陽角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。
板塊鋪貼工程
8.1石材、墻地磚
8.11石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計的要求,飾面板表面不得有劃痕、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期和結(jié)的水泥作膠結(jié)材。
8.12石材、墻地磚施工前應(yīng)對其規(guī)格、顏色進行檢查,墻地磚施工前應(yīng)對其規(guī)格、顏色進行檢查,墻地磚盡量減少非整磚,且使用部位適宜,有突出物體時應(yīng)按規(guī)定進行套割。
8.13石材鋪貼前宜作背涂處理,減少“水漬”現(xiàn)象發(fā)生,鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕、表面潔凈,顏色協(xié)調(diào)。
8.14墻地磚鋪巾應(yīng)平整牢固,圖案清晰、無污積和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱,單塊板邊角空鼓不得超過數(shù)量的5%。
8.15有防水要求的樓地面(如廁浴間、廚房等)在面層下應(yīng)做防水層,防水層四周與墻接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米,地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24公里蓄水試驗無滲漏。
8.2木質(zhì)地板
8.21木技樓地面的材質(zhì)、構(gòu)造以及拼花圖案應(yīng)符合設(shè)計的要求。木材的含水率應(yīng)不大于12%。
8.22條形木地板的鋪設(shè)方向,可征求用戶的意見,一般走廊、過道宜順行走方向鋪設(shè),室內(nèi)房間宜順著光線鋪設(shè)。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙,并用踢肢板封蓋。
8.23木技板面層必須鋪釘牢固無松動,粘接牢固無空鼓,表面刨平磨光,無明顯刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。
8.24木板面層,板間隙基本嚴(yán)密,接頭位置錯開;拼花木板面層接縫對齊,粘、釘嚴(yán)密。無裂紋、翹曲,表面潔凈無明顯色差。
8.25木質(zhì)踢腳線接縫嚴(yán)密,表面光滑,高度、出墻厚度一致。
8.3塑膠地板
8.31鋪貼塑膠板面層用的膠粘劑,應(yīng)根據(jù)基層材質(zhì)和面層使用要求選用?;鶎颖仨毱秸?、堅硬、干燥無油脂。面層應(yīng)平整、光滑、無裂縫、色澤均勻、厚薄一致,邊緣平直,面層內(nèi)不得有雜物和氣泡。
涂飾工程
9.1涂料的品種、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計的要求,產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。
9.2膩子應(yīng)使用具有耐水性能的膩子,膩子與基體結(jié)合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。
9.3油漆表面應(yīng)平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡,清漆木紋清晰,大面無裹棱、流墜和皺皮,顏色基本一致、無刷紋。五金、玻璃潔凈。
9.4乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷漏刷和透底,刷紋通順,噴點均勻、門窗燈具潔凈。
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