北京市建委1999年9月21日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定（試行）》（京建＜1999＞413號）中，有這樣的規(guī)定：“家庭裝飾工程的標準，應(yīng)當按照《北京市高端建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，并在家居裝飾合同中約定。

　　這份《北京市高端建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》（以下簡稱“高端標準”），是北京市建委1996年頒布實施的。這個標準原本是針對高端公共建筑裝修，以及每平方米裝修造價2000元以上的裝修工程而制訂的。但根據(jù)建委的規(guī)定，從1999年9月22日開始，該標準可以應(yīng)用在任何一個家庭裝修工程中。這兩套質(zhì)量標準同時就用在家庭裝修領(lǐng)域，可以說起到了相輔相成的作用。消費者在進行家庭裝修時，可以任意選擇一個標準，作為自家裝修工程的驗收標準。但在具體條款上，兩套標準有很多的不同之處：條款繁簡不同，寬嚴各有特點。由于使用“家裝標準”進行家庭裝修工程驗收的，大多數(shù)是不懂裝修專業(yè)知識的普通消費者，因此“家裝標準”簡單明了，方便消費者使用。而“高端標準”主要由專業(yè)人士使用，因此條款規(guī)定就更加詳細。例如在“家裝標準”中，有關(guān)“吊頂工程”只有1條。而“高端標準”中則將吊頂工程分為“金屬板吊頂”、“紙面石膏板、木質(zhì)膠合板吊頂”、“纖維類塊材面板吊頂”、“花柵吊頂”、“玻璃吊頂”五大部分，每個部分都有近十項驗收標準。

　　驗收尺度不同，檢驗方法各異。在“家裝標準”中，沒有規(guī)定裝飾工程可能出現(xiàn)的誤差。例如在“吊頂工程”這一項中，只是規(guī)定了吊頂罩面板應(yīng)平整，而在“高端標準”中，則規(guī)定吊頂平整度的誤差不得超過２毫米。另外，“家裝標　　除此之外，兩個標準的檢驗方法也不同?！凹已b標準”主要以目測為主，“高端標準”則需動用不少專業(yè)工具。例如在“吊頂工程”的驗收中，“高端標準”中就規(guī)定了檢驗工具包括靠尺、楔形塞尺和水準儀等為檢驗工具。

　　選用標準不同，需在合同中約定。在目前使用的北京市統(tǒng)一的“家裝合同”文本中，一般消費者和裝飾公司都采用“家裝標準”作為雙方檢驗工程質(zhì)量的標準。如果您要采用“高端標準”來檢驗工程質(zhì)量，需要在合同文本的第九條項中與裝飾公司進行約定。

　　另外，由于“高端標準”非常專業(yè)，普通消費者既看不懂又無法進行檢驗，因此您較好請專業(yè)的家裝技術(shù)咨詢服務(wù)機構(gòu)，為您做工程監(jiān)理和質(zhì)量驗收。 “高端標準”主要以定性為主，即確定裝修工程是否合格。而“高端標準”在確定裝修工程是否合格之外，還分別設(shè)有“合格”和“優(yōu)良”兩個尺度。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！