號(hào)脈問(wèn)診

　　王小姐個(gè)人財(cái)務(wù)管理非常有序，但是由于很快要組建新的家庭，因此王小姐需要針對(duì)投資以及各項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。另一方面王小姐的男友無(wú)任何商業(yè)保險(xiǎn)，無(wú)法滿足保障要求；其次財(cái)產(chǎn)閑置過(guò)多喪失了收益性；較后又由于行業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題目前處于待業(yè)狀態(tài)，無(wú)任何收入。

　　對(duì)癥下藥

　　現(xiàn)金規(guī)劃：目前雖然男友處于待業(yè)期，但是隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)應(yīng)該可以找到適合的工作。由于婚后二人資產(chǎn)進(jìn)行合并，為了有效地保證資產(chǎn)的收益性，建議頭先建立家庭儲(chǔ)備金。根據(jù)家庭開(kāi)支情況來(lái)看，建議預(yù)留出12000元作為家庭儲(chǔ)備金，用以保障家庭日常支出需要和急用錢(qián)的供給，這部分資金可以選擇活期賬戶和貨幣市場(chǎng)基金進(jìn)行儲(chǔ)蓄。

　　子女教育規(guī)劃：對(duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)，寶寶的撫養(yǎng)以及未來(lái)教育會(huì)成為家庭比重較大的支出。由于目前寶寶還沒(méi)有出生不能以保險(xiǎn)的形式來(lái)積累教育金，所以建議用一個(gè)合理的投資組合對(duì)資金進(jìn)行積累。建議王小姐從現(xiàn)在起每月拿出1300元進(jìn)行該項(xiàng)資金的積累，投資產(chǎn)品可以選擇比較穩(wěn)健的平衡型基金，預(yù)計(jì)年復(fù)合收益率7%左右，經(jīng)過(guò)19年的積累可以積累大約50萬(wàn)左右，可以滿足寶寶日后高等教育所需要的資金。

　　購(gòu)房消費(fèi)規(guī)劃：根據(jù)目前假定家庭結(jié)余情況5年后排除升職加薪的可能性可以積累36萬(wàn)左右的資金，假定要購(gòu)購(gòu)80萬(wàn)的房產(chǎn)，如果5年后的利率是6.2%，則需要貸款44萬(wàn)。年限設(shè)定為30年，每月還款額則是2700元左右。這樣一來(lái)在不影響生活質(zhì)量的情況下又添置了一套房產(chǎn)。與此同時(shí)還可以利用老房租賃的收入覆蓋部分貸款額，可以進(jìn)一步減輕還款壓力。

　　指導(dǎo)專家：東方華爾理財(cái)規(guī)劃師（ChFP）曹洪福

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！