您的當前位置：海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 如何取得父母在農村的房產
如何取得父母在農村的房產
編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 614 次
徐先生：我讀書后離開了農村，現(xiàn)在是城鎮(zhèn)戶口。由于父母已年邁，欲將一部分房產留給我，請問我怎樣才能取得合法產權？另外如果房屋土地被征用，我能得到哪些賠償？
答：可以通過下面三種方式取得父母的房產。
一、繼承。由你父母立好有效遺囑，列明待他們去世后，相應房產作為遺產由您繼承，到時您可以憑遺囑到房管部門辦理產權證變更手續(xù)；
二、予。直接通過予協(xié)議（有的地方需要辦理公證手續(xù)），到房管部門辦理過戶手續(xù)；
三、購賣。按照常規(guī)房屋購賣方式，購購取得房產所有權。
三者各有利弊，如繼承需要花費較少但時間長（因為需待父母去世以后才能辦理），而后兩者雖然需要支付一些稅費但時間會快些。
您取得產權后，雖然遇到征地可以獲得除安置費等村民才享有的補償費用外，其他補償費用如房屋與村民相同，但相對于你父母作為村民身份獲得補償而言會少很多。所以，您如果不著急的話，可以暫時不用辦理過戶手續(xù)。拆遷后可以直接繼承安置補償款。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 71485
- 2一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 64529
- 3海南那么美哪里安家好？ 64285
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 57448
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57291
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 55924
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 50628
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50561
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50152
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?；◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 離婚房產該如何分割 律師進行梳理
- 案例解讀: 當房產遭遇繼承糾紛 法律需出場
- 我非農戶口,可以繼承農村的住房嗎?可以用其它農村戶口的人的名義在農村蓋個漂亮點的別墅/小樓之類的嗎?
- 我想問問關于非農業(yè)戶口人員繼承祖上房屋及土地使用權(土地證)問題
- 合資建房引發(fā)宅基地糾紛怎樣處理？
- 昆山購房 解決戶口問題嗎？
- 購賣農民房要慎重農村集資房嚴禁上市轉讓
- 我父母的房屋過戶給我手續(xù)怎么辦?多少錢?要是寫我老公的名字行不?
- 我省戶籍制度改革新政10個要點
- 禪城法院解答:父母為子女購房一般認定為贈與
- 我在父母的宅基地上修建了房屋，我是女兒戶口已遷出，我的利益如何才能受到法律的保護
- 海南省戶籍制度改革的各項新政策將落地生效
