全球服務(wù)公寓經(jīng)營商奧克伍德9月17日在杭州與浙江建工房產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)簽約，將對后者開發(fā)的歐美酒店式公寓進(jìn)行經(jīng)營管理，使之成為具備國際視角和營銷網(wǎng)絡(luò)的高端商務(wù)配套設(shè)施。

今年以來，杭州政府部門和地產(chǎn)企業(yè)對建設(shè)國際化高端商務(wù)樓表現(xiàn)出極大的熱情，這個(gè)位于世界第六大都市圈的城市正在突破休閑居住的傳統(tǒng)定位，試圖將自己打造成僅次于上海的長三角商務(wù)次。

杭州在過去一直給人以上海后花園的印象，很多杭州人去國外，常常是以位于上海附近的一座風(fēng)景優(yōu)美的城市來介紹自己居住的城市。長期以來，大批的商務(wù)人士尤其是國際化企業(yè)的工作人員，開創(chuàng)事業(yè)頭選地是上海，一些人是工作在上海，居住在杭州。大批的跨國公司都將總部設(shè)在上海，以輻射杭州等周邊區(qū)域。

近年來，很多人發(fā)現(xiàn)，杭州正在逐漸顯現(xiàn)出向國際化商務(wù)城市發(fā)展的趨勢。滬杭磁懸浮工程的消息傳來時(shí)，很多市場分析人士的觀點(diǎn)是，這種同城效應(yīng)一方面將分流上海的住宅購購力，另一方面，大批想要進(jìn)軍上海灘的浙商，也完全可以在將總部留在杭州的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)原本進(jìn)軍上海所要達(dá)到的開拓市場、提升國際化程度的目的，大大節(jié)省商務(wù)成本。

杭州市副市長金勝山說，杭州已經(jīng)連續(xù)多年獲得《福布斯》中國較佳商業(yè)城市排行榜頭位等各種榮譽(yù)稱號，杭州市近年來大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)，建設(shè)高端商務(wù)樓的目的就在于栽下梧桐樹，引得鳳凰來。

據(jù)悉，目前杭州正在城區(qū)大力建設(shè)商務(wù)區(qū)，引進(jìn)了大批的國際大企業(yè)，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，效果顯著。杭州下城區(qū)僅31.46平方公里面積上的年稅收就高達(dá)150億元以上，僅標(biāo)力大廈一幢樓，一年創(chuàng)下的稅收就達(dá)1.5億元。

作為國際房地產(chǎn)五大行中頭家進(jìn)入杭州市場的國際房地產(chǎn)顧問公司，戴德梁行負(fù)責(zé)人說，杭州作為長三角南翼城市，具有極高的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，但是畢竟只是二線城市，目前商業(yè)地產(chǎn)還存在一些問題，比如寫字樓建設(shè)、管理水平不高，很少有能和國際接軌的寫字樓，不符合大型國際企業(yè)租用的要求。盡管很多跨國企業(yè)看好杭州市場，但是這種硬件上的缺陷對他們到這個(gè)城市駐點(diǎn)造成了困擾。

據(jù)悉，目前杭州政府部門和不少地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都對建造符合國際標(biāo)準(zhǔn)的高端商務(wù)樓情有獨(dú)鐘，對全球500強(qiáng)企業(yè)對商務(wù)樓的要求仔細(xì)琢磨，引進(jìn)大批國際機(jī)構(gòu)，使商業(yè)地產(chǎn)水平能和國際同步。在17日的簽約活動上，的商務(wù)辦公系統(tǒng)供應(yīng)商雷格斯以及仲量聯(lián)行、勞斯萊斯等企業(yè)也和杭州相關(guān)企業(yè)簽署了正式或意向性合作協(xié)議。

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