“二手房”量價齊升已成為很多地區(qū)樓市走向的共同趨勢，甚至在部分城市二手房交易量已經超過新建商品房。在此，寧夏工商部門提醒廣大購房者在購購“二手房”時注意以下事項：

一是購房前，頭先要弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠，弄清楚房屋的權屬，確保房屋的產權證不是偽造的，其次搞清楚是否有產權糾紛。

二要注意產權證上的房產部門是不是真實的，看清房屋是公房還是私有房。一定要弄清原單位是否同意出售該房屋。

三要弄清楚辦理購購“二手房”的規(guī)定程序。購購“二手房”切勿輕信賣方所謂的“承諾”。購購“二手房”，必須由購賣雙方簽訂《房屋購賣合同》，并到房屋所在地房產交易管理部門，辦理登記、過戶和交納國家規(guī)定的稅費等手續(xù)。

四要弄清楚所購“二手房”的準確面積（統(tǒng)稱建筑面積）。弄清房屋的年限，看清建筑面積和房屋的使用面積是否和產權證上的一致，有無私搭亂建、天花板漏水、墻壁脫皮等現象。

五要詳細了解物業(yè)管理、保安裝備、小區(qū)環(huán)境、水電供給情況；全面考察房屋周圍環(huán)境，如噪音、有害氣味、水污染、垃圾、小區(qū)衛(wèi)生清潔等情況。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！