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專家答疑：二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題被鑒定為危房怎么辦?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 537 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

網(wǎng)友問：我去年12月購購了一套二手房，裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)四塊樓板有裂縫，而且上家曾在承重墻上刨了一個(gè)門洞后又堵上了。經(jīng)房管局危房鑒定站鑒定屬于C級危房。但是賣主認(rèn)為這與他無關(guān)，開發(fā)商又不承認(rèn)房管局的鑒定報(bào)告，一直拖著不給處理。請問：我該怎么辦？能否找上家退房？

　　李律師答：

您需先確定鑒定該房為危房的因素是什么，是樓板的裂縫還是上家私自拆改承重墻或是其他什么原因，其次需確定鑒定報(bào)告中對房屋的處理有無結(jié)論。之后再根據(jù)前述了解到的情況確定該由誰承擔(dān)責(zé)任。

來源：新浪房產(chǎn)

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