二手市場出現(xiàn)“非現(xiàn)金交易模式”

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)委托銀行對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管
　　全球的房屋中介商——來自美國的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)日前率先在業(yè)界推出一種全新的“非現(xiàn)金交易模式”，購房人并不將現(xiàn)金交給中介商，而是統(tǒng)一交到銀行，實(shí)行集中賬號(hào)管理，由銀行對(duì)交易資金進(jìn)行托管，只有在交易手續(xù)妥善完成之后，銀行才將資金劃入購房人的賬戶。任何人都不得動(dòng)用?！胺乾F(xiàn)金交易”無疑是為消費(fèi)者添加了一道保險(xiǎn)。
　　此前，北京曾出現(xiàn)多次黑中介大規(guī)模欺詐消費(fèi)者的事件，有關(guān)專家指出，信息不對(duì)等是對(duì)消費(fèi)者的威脅，以二手房交易為例，房源的信息是否真實(shí)可靠，購房人往往不得而知，不法中介往往利用價(jià)差欺瞞消費(fèi)者，而現(xiàn)金流經(jīng)過中介公司之手卻沒有相應(yīng)的監(jiān)控就為不法企業(yè)留了空子。
　　目前21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)在上海開展了交易資金的銀行賬號(hào)監(jiān)管，消費(fèi)者的資金只有在符合交易流程和銀行的規(guī)定并接到21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域分部的指令后才能流動(dòng)。據(jù)介紹，此項(xiàng)業(yè)務(wù)隨后還將在北京等地推開。
　　此外，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)還與交易雙方簽訂房地產(chǎn)購賣《服務(wù)保證書》，把整個(gè)房地產(chǎn)購賣流程中的十幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)都做了書面的承諾，以保證消費(fèi)者利益不受侵犯。

摘自《新京報(bào)》記者　江瑋

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