相信很多在中介公司有過二手房交易經(jīng)歷的人都曾對中介費(fèi)耿耿于懷：我們購賣房屋，中介公司只不過在中間牽牽線、搭搭橋，就要收走一筆不小的中介費(fèi)，真是心有不甘。既然老百姓這么不認(rèn)頭，那么在如今中介市場如此火爆的形勢下，這筆中介費(fèi)究竟還收不收？怎么收？在日前舉辦的一次題為“中介提速”的研討會上，一些業(yè)界人士對此也是爭論不休。

　　中介費(fèi)不能免

　　對于業(yè)界目前風(fēng)傳的有些企業(yè)欲免收中介費(fèi)的說法，21世紀(jì)不動產(chǎn)天津分公司運(yùn)營總監(jiān)張武認(rèn)為，這樣做的較終結(jié)果必定是企業(yè)的信譽(yù)嚴(yán)重受損。他表示，如果中介企業(yè)不收取中介費(fèi)，那么企業(yè)利潤何在？大家可以想見，只有一個理由可以解釋：說明其利潤包含在房子的銷售價格中了。而這個利潤是多少，老百姓不得而知，久而久之，勢必令這家企業(yè)在老百姓中間的信任度下降，企業(yè)信譽(yù)將嚴(yán)重受損。所以，中介費(fèi)不能免。

　　應(yīng)增加透明度

　　市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長趙寶竹認(rèn)為，現(xiàn)在很多人能夠通過中介公司交易二手房，這是個很大的進(jìn)步，是市場近十年的發(fā)展換來的。

　　中介費(fèi)應(yīng)該收，否則中介企業(yè)的服務(wù)價值怎么體現(xiàn)？但是，在制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)該謹(jǐn)記兩點(diǎn)：要誠信。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一定要透明，不可急功近利。，中介利潤的定位應(yīng)為微利。從市場反映看，1%———3%的中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)購賣雙方都能接受，比較合理。同時，在這個標(biāo)準(zhǔn)下，中介企業(yè)的風(fēng)險也會比較小一些。

　　更多的競爭在規(guī)范與非規(guī)范之間

　　對于目前相當(dāng)數(shù)量的二手房交易都不是在規(guī)范的中介體系中成交的現(xiàn)狀，龍盛公司王建軍認(rèn)為，品牌中介企業(yè)不應(yīng)再打價格戰(zhàn)，而是應(yīng)該聯(lián)合起來，與非規(guī)范中介進(jìn)行一場較量。他說，眼下真正的競爭應(yīng)該是在規(guī)范與非規(guī)范之間。為此，他提出兩點(diǎn)建議，頭先，品牌中介企業(yè)聯(lián)手規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，力爭培育出一個規(guī)范的中介市場。其次，是否能夠成立一個行業(yè)協(xié)會，各會員單位共同抵制行業(yè)中的非規(guī)范行為，較終讓那些非規(guī)范中介失去生存的土壤。

來源：每日新報

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