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二手房的轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)費(fèi)用由誰承擔(dān)?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 430 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

市民冷小姐：我看中一套二手房，但賣家還未辦理產(chǎn)權(quán)。中介說可以讓上家轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房后再賣給我，但需由我支付轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)房的有關(guān)費(fèi)用。中介的說法正確嗎？

　　律師說法：從你反映的情況看，那套房屋應(yīng)是尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋，上市交易之前必須要先取得產(chǎn)權(quán)，即上家向房屋原產(chǎn)權(quán)單位購下來后才能再轉(zhuǎn)讓給你。一般來說，上家購購房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用應(yīng)由上家自行承擔(dān)，如上家自行承擔(dān)確有困難的，也可由下家先替上家承擔(dān)，然后從房款中予以扣除。當(dāng)然，你也可以與上家約定其他解決辦法。

來源：房產(chǎn)頻道

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