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精 不能成為一個(gè)“怪胎”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 573 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

裝修的恐怖,讓很多人瞄上了 。漂亮的樣板間、知名的品牌、美麗的承諾,讓業(yè)主甘心每平方米多掏幾千元,就想花錢購個(gè)省心??傻搅耸辗康臅r(shí)候,當(dāng)年那個(gè)漂亮的精裝修樣板間一下子從白雪公主變成了灰姑娘。結(jié)果跟開發(fā)商、物業(yè)扯皮的時(shí)間和精力似乎比裝修還多。由于現(xiàn)在的精 并沒有統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn),給業(yè)主們維權(quán)帶來不少麻煩。在本屆省兩會(huì)中,有政協(xié)委員建議盡快出臺(tái)全裝修交房標(biāo)準(zhǔn)。
有人為購不起房揪心,有人為 子煩惱,卻不料,可以輕輕松松拎包入住精 也不能讓人省心,面對(duì)與樣板房等宣傳名不副實(shí)、入住后出現(xiàn)的種種質(zhì)量問題,又苦于沒有相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,讓不少購房者鬧心和折騰。
既謂精裝修,那么到底怎么個(gè)精法?到底精到什么程度?很遺憾,就連業(yè)內(nèi)人士都不能作出一個(gè)明確答復(fù),更何況購房者,更是霧里看花。于是,有裝糊涂的,有真糊涂的,在這糊里糊涂中,杭州樓市精 的投訴率也日漸上升,投訴主要集中在精 缺乏法律及合同方面的保障、精裝修不到位、家具板材質(zhì)量不好、售后服務(wù)不健全等。
很奇怪,一樣產(chǎn)品尚未制定標(biāo)準(zhǔn),卻已經(jīng)在生產(chǎn)、銷售,精 無疑是這樣的怪胎。如果開發(fā)商夠誠信自律,那自不必說。但是,不得不說,在追求利潤化的房地產(chǎn)業(yè),不是沒有見利忘義者,記得去年本報(bào)就披露過精 中的一些黑幕,比如,裝修標(biāo)準(zhǔn)報(bào)得很高,實(shí)際成本不到一半;比如,樣板房很美,隱性工程很差;還有,裝修風(fēng)格都很 ,實(shí)用性不強(qiáng)等等。有些所謂精 ,不是金玉其外敗絮其中,就是偷工減料。無奈,人們很難從其光鮮的外衣上看出,里面到底埋了何種質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)的裝修材料。
如果是這樣,那還不如購毛壞房或二手房,由自己請(qǐng)裝修公司,選用上好的材料精心裝修,而且裝修過程隨時(shí)在自己的監(jiān)控之中,這樣裝修出來的房子才稱得上是精裝修。事實(shí)上,精 并非表面豪華氣派,也不是開發(fā)商售前給人看的樣板房,而是要經(jīng)得起入住后考驗(yàn)的。用一位業(yè)內(nèi)老總的話說:大規(guī)模精裝修順利完成,并且交付多年后依舊還能保持品質(zhì)??墒?,我們目前缺的就是品質(zhì),有的還沒入住多久就暴露出各種質(zhì)量問題了。
據(jù)報(bào)道,江蘇省去年給精 源戴上緊箍咒,出臺(tái)了據(jù)稱是國內(nèi)頭部具有強(qiáng)制性條文的《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,對(duì)各種成品房都給出了較低配置要求,對(duì)精裝修商品房究竟精在何處等也作了明確規(guī)范,為市民選房提供了依據(jù),也頗受開發(fā)商歡迎。杭州房地產(chǎn)業(yè),不論品質(zhì)和價(jià)格都列全國前茅,在精裝修樓盤大量上市的同時(shí),不能讓行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和權(quán)威監(jiān)督機(jī)構(gòu)落后,更不能沒有標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管。
欣聞?wù)憬蓵?huì)上省政協(xié)委員呂文廣提案,建議盡快出臺(tái)具有強(qiáng)制性條文的全 交房標(biāo)準(zhǔn),提出要明晰建材、設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等約定,全 還應(yīng)當(dāng)分步驗(yàn)收等。我們期待此提案能夠盡快落實(shí),使精 的建設(shè)、銷售和售后維修服務(wù)都步入正規(guī),有法可依。

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