核心提示：今年上海裝飾裝修業(yè)態(tài)發(fā)生結(jié)構(gòu)性“轉(zhuǎn)型”，不少企業(yè)從只瞄準(zhǔn)一手房的裝修業(yè)務(wù)，逐步轉(zhuǎn)向“兩手抓”，僅以一手房裝修為主的單一業(yè)態(tài)格局已被徹底打破。 據(jù)上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長郟祥鈞獲悉，今年上海裝飾裝修業(yè)態(tài)發(fā)生結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)型，不少企業(yè)從只瞄準(zhǔn)一手房的裝修業(yè)務(wù)，逐步轉(zhuǎn)向兩手抓，僅以一手房裝修為主的單一業(yè)態(tài)格局已被徹底打破。與此同時(shí)，二手房的裝修量?jī)r(jià)齊升的雛形正在凸現(xiàn)。
了解到，今年上海保障房建設(shè)的菜單已新鮮出爐：十二五期間，全國將建設(shè)1000萬套保障性住房，發(fā)展公共租賃住房。與2010年580 萬套的目標(biāo)相比，這一數(shù)據(jù)幾乎翻了一番，保障房將迎來高速發(fā)展新時(shí)代。據(jù)悉，上海今年將供應(yīng)約100萬套（戶）保障房，將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房500萬平方米，約折合8萬套房，供應(yīng)量在500萬平方米左右，約折合8萬套房，公共租賃住房200萬平方米，約折合4萬套房。今年開工建設(shè)的動(dòng)遷安置房為800萬平方米，約折合10萬套，上市供應(yīng)約達(dá)600萬平方米，折合約7.5萬套房。這些利好消息，給上海家裝行業(yè)的相關(guān)企業(yè)提出了及時(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的新要求，尤其要調(diào)整好營銷策略，做好相應(yīng)的服務(wù)工作。而只有兩手抓，才能及時(shí)捕捉商機(jī)，占領(lǐng)市場(chǎng)制高點(diǎn)。
據(jù)了解，以滬上翻新裝潢品牌著稱的 進(jìn)念設(shè)計(jì)佳園裝潢適時(shí)調(diào)整營銷策略，不適時(shí)機(jī)地全新推出經(jīng)濟(jì)適用型裝修新業(yè)務(wù)，配合市政府做好經(jīng)適房的配套服務(wù)工作，滿足了這部分消費(fèi)者的特殊需求，得到市政府有關(guān)部門的頭肯。進(jìn)念設(shè)計(jì)佳園裝潢及時(shí)推出了每平方米980元的佳園屋經(jīng)濟(jì)適用型裝潢特惠套餐。該公司還將服務(wù)上門，消費(fèi)者只要撥打800-988-1937預(yù)約熱線，該公司的裝潢移動(dòng)服務(wù)車就能準(zhǔn)時(shí)為消費(fèi)者上門服務(wù)，創(chuàng)意設(shè)計(jì)、材料選擇、透明報(bào)價(jià)等系列服務(wù)隨車而至。進(jìn)念設(shè)計(jì)佳園裝潢同時(shí)承諾：佳園屋980水電隱蔽工程保修5年，其他裝修項(xiàng)目保修2年；長設(shè)報(bào)修電話，水電類急修項(xiàng)目2公里內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)（市區(qū)范圍）；長年跟蹤，定期回訪，為消費(fèi)者消除后顧之憂。
裝潢行業(yè)有關(guān)專家認(rèn)為，裝修與裝飾應(yīng)當(dāng)相互剝離，這將是家裝行業(yè)一個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。因?yàn)檠b修只能以滿足業(yè)主對(duì)住宅使用功能需求為目的；而裝飾則以展現(xiàn)業(yè)主個(gè)性風(fēng)采為要。前者指的是空間布局規(guī)劃、硬件設(shè)施等；后者包括家具、飾品等。佳園屋領(lǐng)行業(yè)之先，率先將自身準(zhǔn)確定位于裝修服務(wù)。正是由于該企業(yè)的定位精準(zhǔn)，所以佳園屋沒有盲目追求表面的浮華，而將內(nèi)在質(zhì)量視為企業(yè)的生命,可謂簡(jiǎn)于形,精于心。這種內(nèi)在質(zhì)量以一種標(biāo)準(zhǔn)化形態(tài)呈現(xiàn)，就如同肯德基、麥當(dāng)勞遍布全球，品質(zhì)永遠(yuǎn)是一致的。
身為市人大代表的進(jìn)念設(shè)計(jì)佳園裝潢董事長黃振，近日再次對(duì)家裝市場(chǎng)調(diào)研后，向有關(guān)方面遞交了合理化建議，要求政府部門對(duì)服務(wù)經(jīng)適房的企業(yè)給予政策上的傾斜和扶持，鼓勵(lì)他們以較低的價(jià)格、較好的服務(wù)、較佳的質(zhì)量滿足低收入人群改善居住條件的需求，這項(xiàng)民生工程應(yīng)引起社會(huì)各方的關(guān)注。上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長郟祥鈞在談到相關(guān)企業(yè)轉(zhuǎn)型時(shí)提醒企業(yè)家應(yīng)著力做好三方面的工作：一是，要解決好企業(yè)的公信力問題，希望相關(guān)企業(yè)積極參與社會(huì)公眾滿意度測(cè)評(píng)；二是，要解決好企業(yè)的服務(wù)細(xì)化問題，希望企業(yè)提高服務(wù)意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)；三是，要解決好市場(chǎng)的問題，今年上半年，應(yīng)努力將二手房及翻新房的服務(wù)配套、價(jià)格定位、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、宣傳導(dǎo)向等工作做到位，下半年應(yīng)在完善服務(wù)功能和服務(wù)方面再上一個(gè)新臺(tái)階。

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