情況是這樣的，我和老公按揭貸款購(gòu)了一套二手房，購(gòu)房合同寫的是我和母親的名字，那么房產(chǎn)證上的名字也是我和母親的名字，但是，由于我母親沒有工作也沒有還款能力，所以，貸款合同上的名字只有我和老公的名字。但是，我還有一個(gè)弟弟妹妹。我想知道，如果將來我們想出售這套房子，是不是要母親的同意并到場(chǎng)，并且，和我的弟弟妹妹是否有關(guān)系？ 原由：由于購(gòu)房時(shí)母親借給我們30萬頭付款，雖然知道不能遷戶口，但是，還是寫了母親的名字，之后，我和老公共同貸款65萬，購(gòu)下這套二手房?，F(xiàn)在正在還給我母親30萬元，預(yù)計(jì)2年之內(nèi)還清。但是，房產(chǎn)證上有我母親的名字，是不是，就是說，這個(gè)房子如果折算成現(xiàn)金的話，有40多萬因該是我母親的呢？照這樣算的話，那么我們?yōu)槭裁催€要還給母親30萬呢？不是她還欠我們10多萬元嗎？我的腦子糊涂了。。。。。。。。。

是你把自己繞糊涂了。1.看價(jià)格，你們購(gòu)的房子有可能是在上海吧？我是普陀區(qū)的2.產(chǎn)證上有你媽媽的名字，以后賣房子的話是一定要你媽媽同意的，產(chǎn)證上沒有你弟弟妹妹的名字，那你弟弟妹妹在法律關(guān)系這邊是無關(guān)系的。3.你母親幫你付了20萬元的頭付款，那你還30萬的錢就可以了，如果出售的時(shí)候賣的錢比現(xiàn)在購(gòu)進(jìn)來的錢多，也就是說你投資成功，房子漲價(jià)了升值了。那看你們可以適當(dāng)給你母親些收益，也就是說投資者不能白投資。4.給母親的錢要這樣算，以后要是賺錢了也按照頭付的成數(shù)來拿

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