您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 我爺爺想把一個(gè)沒有房產(chǎn)證的房子過戶給我，我該如何辦理？收費(fèi)情況如何？

我爺爺想把一個(gè)沒有房產(chǎn)證的房子過戶給我，我該如何辦理？收費(fèi)情況如何？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 539 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、該房只有居住權(quán)。2、涉及到隔代過戶。

分條件的，一手房直接簽合同就可以了，開發(fā)商會(huì)給你辦產(chǎn)權(quán)證! 二手房如果是村里的話沒有產(chǎn)權(quán)證雙方直接簽協(xié)議也可以,但是問題是在法律上講村里的房子是不允許對(duì)外交易的,只允許交易給本村并且沒有住房的人,如果外人購了的話，一旦村里有變動(dòng),占地一類的原房主完全可以回來要此房,頂多退你本金及一萬元的違約金!! 還有一種沒有房產(chǎn)證的原因是個(gè)人商品房因?yàn)殚_發(fā)商某種原因沒有辦產(chǎn)權(quán)證的話,先進(jìn)的手續(xù)只是2人私下簽合同,如果開發(fā)商同意給你更名的話,購了沒問題,這樣的房子一般頭付比較高,要原房?jī)r(jià)的頭付+和現(xiàn)房?jī)r(jià)的差額!但是如果開發(fā)商不同意更名的話小心原產(chǎn)權(quán)人過了N年后不承認(rèn)有賣給你房子,畢竟中國講究的是法律!建議不能過戶的房子即使便宜也不要購!!!

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。