現(xiàn)在居住的房屋是父親產(chǎn)權(quán)100%所有 證件都齊全我還有幾個(gè)兄弟 現(xiàn)在父親要把房屋過(guò)戶到我名下其他兄弟都同意我想問(wèn)問(wèn)需要怎么辦理過(guò)戶手續(xù) 以何種形式 需要到那里辦理 需要繳納什么費(fèi)用

問(wèn)題補(bǔ)充： 我在網(wǎng)上看了一些與的問(wèn)題 都提到房屋與過(guò)戶要5個(gè)步驟有幾點(diǎn)還是不怎么明白 需要請(qǐng)教1. 要與合同（請(qǐng)問(wèn)合同在那里簽定 是要到律師所嗎）2. 要繳納相應(yīng)契約稅(請(qǐng)問(wèn)直系親屬契約稅要交多少 在那里交)3. 要辦理與公證(直系親屬與也要公證嗎 費(fèi)用是多少)

較佳答案 1.購(gòu)賣(mài)合同與與均可以。1）.購(gòu)賣(mài)合同:你及房屋產(chǎn)權(quán)人均要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，需要雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)賣(mài)合同，繳納契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，如果原來(lái)產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需要辦理委托公證；2）.與，需要你及原來(lái)房屋產(chǎn)權(quán)人一起到當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)去辦理與公證，公證費(fèi)用為房屋評(píng)估價(jià)值的1%，同時(shí)還有評(píng)估價(jià)，然后憑公證書(shū)，雙方身份證，產(chǎn)權(quán)證等去當(dāng)?shù)胤课萁灰邹k理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，稅費(fèi)為房屋評(píng)估價(jià)值的3%，免個(gè)人所得稅；3）.是否是直系親屬，與稅費(fèi)都是一樣的；4）.與合同在什么地方簽，都是同樣效果；5）.房屋評(píng)估價(jià)值的3%；6）.辦理與公證，需要公證，費(fèi)用是房屋評(píng)估價(jià)值的1%，還有房屋評(píng)估價(jià)值。

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