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我從甲手里購房,房本是甲名,現(xiàn)在施行5年以下二手房過戶要百分之6.5的增值稅,我想5年后再過戶，協(xié)議

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 992 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我先給賣方房款,然后把房本給我(房本賣方名字),我們簽購賣協(xié)議，這個協(xié)議應該怎么寫?我好困惑啊!!~!~!~

較佳答案這樣操作不行，風險很大。二手房的5.5%的營業(yè)稅是賣方繳納的。如果你包稅（賣方要你自己過戶），為避稅你五年以后再辦理過戶手續(xù)，這期間的產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方，如果房產(chǎn)漲價，對方提出不賣或者其他要求，你就很難應付。此事要慎重考慮，千萬不能因小失大。

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