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簽購房合同后過戶前結(jié)婚，房子是否為共同所有？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 761 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

男友跟中介簽了購房合同交了訂金后，我們領(lǐng)證結(jié)婚，之后交尾款、辦貸款和過戶，請問這樣房子是夫妻雙方共同所有嗎？房子頭付款我們共同出資，男友稍多一些。

問題補(bǔ)充：關(guān)鍵是這個房子到底算婚后還是婚前呢？

較佳答案按照新修訂的婚姻法的規(guī)定,判斷夫妻共同財產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)就是以辦理結(jié)婚登記手續(xù)為時間標(biāo)準(zhǔn).即婚前取得的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn). (雙方另有約定的除外). 因此,你的情況要分成二部分,即該房屋的婚前支付部分為男友婚前個人財產(chǎn),婚后還貸部分為夫妻共同財產(chǎn).而且這種還貸并不考慮另一方是否出資,即使不出資,由于還貸行為發(fā)生在婚后,就視同為該部分為婚后夫妻共同財產(chǎn). 當(dāng)然了,如果雙方另行約定,由一方出資還貸,該房屋為一方的個人財產(chǎn)從法律上講也是可以的,這種約定寫成書面形式,會受到法律保護(hù)的.如還有不明這之處,可發(fā)消息進(jìn)一步詢問.

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