較近我在鎮(zhèn)上花了19萬購了一套二手房子，該房子產權證上注明該房子地皮費8萬，住房面積120平方米，門市面積30平方米，雙方協(xié)商所有手續(xù)費用由我出，請問我該叫多少過戶費用？較好能直接告訴我。要多少錢？

較佳答案 在上海的話，要1萬多一點（前提是這房子沒有超過5年），你們那邊的房價為何那么便宜阿方法：通過“與”的方式進行產權轉讓，私下里收取購主的房款。這樣，房產過戶時表面上沒有任何往來，業(yè)主也就不用交納營業(yè)稅了。 2 定金當租金再過戶 方法：雙方可以在確定成交的時候先簽訂一份租賃合同，期限為到辦理產權過戶不交納營業(yè)稅的時間為止，并在租賃合同里寫明，購方以后購購房屋的時候，將已付的租金當作房款。 3 先公證購賣再過戶 方法：通過合同或公證的形式進行購賣，但先不到房地產交易辦理交易登記，待房產所有權滿兩年后，再辦理過戶手續(xù)，僅花少量的公證費，就可避免繳納部分營業(yè)稅。 4 先簽訂合同再過戶 方法：先簽訂合同再過戶，這種“適用于”房產證辦理后只差3個月就滿兩年的業(yè)主。當然這是較好的狀態(tài)，如果雙方協(xié)商妥了，可以比3個月這個時間更長，就相當于購購一個期貨，事先把價格定死，不論以后房價的漲跌都是按原來規(guī)定的價格購賣。 方法3其實挺好，作為賣家的你，風險也很少。

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