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購二手房時候頭付款對貸款額度的影響？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 634 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

打算春節(jié)后購套二手房，跟房主約定包括稅費總價60w。報稅時候想寫50w左右。房主要求過戶當(dāng)天給他20w頭付。但我有個疑問，如果評估公司認(rèn)定此房50w，那我能貸公積金的較高額度就是50x0.8＝40w，但申請公積金時候好像要出示頭府的發(fā)票。這樣的話，如果出示20w的發(fā)票，豈不是我只能貸50-20＝30w了？不然怎么解釋？求助高手幫忙，謝謝

問題補充：謝謝hu500108的回答，我還想問一下每月工資扣除的公積金是121元，這個額度能申請40w貸款么？

網(wǎng)友答頭先我問一下你們那個城市是否實行了房管局帶收帶付?如果實行了,那么你就不能把錢給賣方了,因為在房管局打印完購賣協(xié)議后,你要把頭付款存到房管局指定的帳戶去,存錢后才可能進(jìn)行接下來的貸款審批等步驟.如果還沒實行帶收帶付,那么你可以給他,不過讓賣方給你打收條,不過也點問問貸款行不見收付是否可以審批貸款.查詢你的貸款額度的話,拿你的公積金繳存卡,去指定銀行劃個單字出來,然后告訴工作人員你所購的房子的情況,他們會告訴你的,而且都是免費的.

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