房子的困擾！我和前女友在06年11月一起按了一套二手房，我是主貸人，她是共有人，用的我的公積金貸的，所有手續(xù)都齊全，07年的時(shí)候我們分手了，后來(lái)我們也達(dá)成共識(shí)我補(bǔ)償她錢(qián)，房子我要！現(xiàn)在面臨問(wèn)題就是：1、我房子還在按揭中怎么把戶弄成我一個(gè)人？（別人包括中介就是建議，結(jié)清按揭，再購(gòu)賣(mài)過(guò)戶，再抵押貸款。)這中間大部分是中介在操作，而且也只能做抵押，做不了按揭。2、要是我把房子賣(mài)給我父母行嗎？賣(mài)給他們后我的公積金能提取出來(lái)嗎？3、還有一些人說(shuō)可以到房管先去叫共有人放棄共有，再到銀行把按揭做到自己名下,這個(gè)行嗎？其實(shí)我就是想把戶弄成我一個(gè)人后，再做按揭20年，因?yàn)榈盅褐荒茏?0年，那樣好累好累！心理比較亂，清大家?guī)兔纯丛趺刺幚聿泡^合理，一定別來(lái)粘貼的，好的回答再加分！

較佳答案 你這個(gè)已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證的是不能用那種方法，房管認(rèn)可的是交了錢(qián)但是房產(chǎn)證還沒(méi)辦理下來(lái)，可以叫按揭共有人放棄。把戶名換成你一個(gè)人。要是房產(chǎn)證沒(méi)辦理下來(lái)，那么還可以操作。個(gè)人建議你到大點(diǎn)的中介，多跑及家，看看他們能不能幫你做成房屋置換貸款，這個(gè)貸款和按揭享受一樣的利率，現(xiàn)在有些地方就是這樣操作的！

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