我每個(gè)月收入在5000元左右，現(xiàn)在家里，有兩套住房因?yàn)?，我有工作，怎么能利用家里的這兩套房子，代款再購(gòu)一套呢到時(shí)候，我可以用我爸爸的住房公基金嗎？現(xiàn)在兩套房子，都在我名下謝謝請(qǐng)高人，幫我說的明白一點(diǎn)我全代全款，不想付頭付。怎么做呢？

問題補(bǔ)充： 說錯(cuò)了，我沒有工作~就是想用自己現(xiàn)有的兩套房子，再代款購(gòu)第三套還不想付頭付，有辦法嗎？？？

較佳答案 其實(shí)也簡(jiǎn)單，只要你能足夠的資金給月供。1.頭先你把其中你名下的一套房子拿到銀行抵押貸款，比如你房子評(píng)估價(jià)值有100萬，估計(jì)你至少可以從銀行貸50萬出來，但你一旦抵押，銀行就會(huì)叫你開收入證明，月收入要是月供的兩倍（暫停，后面綜合說）2.然后你把貸出來的50萬去付你想購(gòu)那一套房子的頭付，如果有剩余可以留著給月供，也要開收入證明（暫停，后面綜合說）3.關(guān)鍵一點(diǎn)，你要找一個(gè)你們朋友給你開一個(gè)收入證明，反正只要是能蓋上公司章的都可以（銀行會(huì)打電話查，所以你要給你們朋友說好，留座機(jī)要留你們朋友一個(gè)人的，銀行會(huì)很狡猾的問），收入證明的月收入要=（抵押那套房子的月供+你按揭新房的月供）*2，但總月供不能超過5000（可能各地銀行會(huì)有不同），一般超過這個(gè)數(shù)銀行就會(huì)叫你提供你收入個(gè)人所得稅的稅票。所以你自己要合計(jì)下。（這所有流程可以找有經(jīng)驗(yàn)的房屋中介給你操作，但要給一定中介費(fèi)）4.關(guān)于公積金問題，誰購(gòu)購(gòu)房產(chǎn)，房產(chǎn)落到誰名下才能提誰的公積金~

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