全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 求教二手房過戶問題?求教高手指點??????

求教二手房過戶問題?求教高手指點??????

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 589 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
我現(xiàn)在要購一套二手房,本來房主說房產(chǎn)證已經(jīng)過了5年,今天我要交訂金房主看房產(chǎn)證說還差一個多月,他提了兩種解決方案:一:他說我們雙方各承擔一半的稅費,可是就這一個多月了,實在是太不值得了,對于他們賣房人來說不算什么,可是對于購方來說有一定的壓力。二:房主說先去驗證如果房產(chǎn)證的確沒問題,可以先把頭付款給他,我們雙方簽一個協(xié)議,他把房產(chǎn)證放到中介,到一個月以后房產(chǎn)證過五年的時候,我在把剩下的錢給他,然后過戶。你們認為這樣可以嗎?請高手指教,感謝?。?!

較佳答案 你讓房主在看看契稅票,以房產(chǎn)證和契稅票上誰的時間長算,要是他的契稅發(fā)票上時間過五年了那也不用交營業(yè)稅。要是不到五年你交一半營業(yè)稅的話那太不值了不要交。種方案也是可行的,你可以先給他一部分定金,把房子定下來,然后過一個月后在去過戶給他全款??墒悄愕脑诤贤蠈懨饕粋€月后他要不賣給你賠償你多少的損失費。而且在合同上寫明你承擔的房款和契稅、印花稅、土地出讓金等是多少寫明,除此之外所產(chǎn)生的任何稅費不由你承擔。免得房主到時候又有什么新的稅費出現(xiàn)。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號