我想知道二手房產(chǎn)置業(yè)顧問的工作流程是什么,主要是各種公式換算方法等等.謝謝大家了!

較佳答案 二手房購(gòu)房費(fèi)用清單比例表一、 我們所說(shuō)的全包是指，購(gòu)房所有的費(fèi)用由業(yè)主【賣方】支付。 所的有費(fèi)用指1、中介費(fèi)。2、辦房產(chǎn)證過戶的所有費(fèi)用。（1）中介費(fèi) 成交總價(jià)×3％（2）辦一手房產(chǎn)證費(fèi)用；勞務(wù)費(fèi) 3元/㎡ 登記費(fèi) 80元/單 工本費(fèi) 50元/本 測(cè)繪費(fèi) 120元 契 稅 一手購(gòu)房?jī)r(jià)×1.5％（2）辦二手房產(chǎn)證費(fèi)用； 勞務(wù)費(fèi) 3元/㎡ 交易費(fèi) 6元/㎡ 登記費(fèi) 80元/單 評(píng)估費(fèi) 評(píng)估價(jià)×0.5％ 契 稅 評(píng)估價(jià)×1.5％ 營(yíng)業(yè)稅 評(píng)估價(jià)×5.5％ 個(gè)人所得稅 評(píng)估價(jià)×2％ 印花稅 評(píng)估價(jià)×0.1％二、我們所說(shuō)的實(shí)收是指，業(yè)主【賣方】實(shí)際拿到手里的錢，以上所有的費(fèi)用由客戶【購(gòu)方】支付。三、另外銀行按揭所需費(fèi)用，此費(fèi)用由客戶【按揭方】支付。 評(píng)估費(fèi) ＜銀行評(píng)估價(jià)×0.5％＞÷2 登記費(fèi) 80元/單 印花稅 貸款金額×0.005％ 保險(xiǎn)費(fèi) 貸款金額×0.5‰×貸款年限 律師費(fèi) 貸款金額×2.5‰

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