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家裝市場(chǎng)排名背后有玄機(jī)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 860 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  日前,記者來(lái)到某大型家居建材城,在建材城的家裝設(shè)計(jì)廣場(chǎng)中看到了“五月份家裝公司簽單額排名”。記者分別選取了排名靠前的A公司、排在中間的B公司、排在后面的C公司和沒(méi)有上榜的D公司進(jìn)行暗訪。

 ?。凉静贿z余力吹排名

  在A公司的店面里,一名姓顧的設(shè)計(jì)師接待了記者,這位設(shè)計(jì)師不像別的設(shè)計(jì)師先要看消費(fèi)者的戶型圖,而是先介紹自己的公司。當(dāng)然,很快就提到了“排名”的情況。他說(shuō):“我們公司在市場(chǎng)中的排名不是就是。我們公司的簽單情況一直很好,我們的服務(wù),我們的工人施工水平是完全值得信賴的。”

  當(dāng)記者詢問(wèn),非典時(shí)期,該公司的簽單量為何還如此高時(shí),顧設(shè)計(jì)師表示,是因?yàn)檫@個(gè)市場(chǎng)正在搞促銷——給消費(fèi)者返券,連其他建材城市場(chǎng)的客戶都愿意往這兒跑。

 ?。鹿举|(zhì)疑排頭兵

  排在中間的B公司,其工作人員顯然不服排在他們前面的家裝公司:“我們這些店都是門(mén)對(duì)門(mén),每天誰(shuí)家來(lái)了多少客戶,大家心里都清楚。非典期間,我們店天天開(kāi)門(mén),而且有不少客戶,而排在的那家公司,有半個(gè)月都在歇業(yè),可是排名出來(lái)后,他們的產(chǎn)值竟然比我們多一倍,這怎么可能?”

 ?。霉景抵赣腥撕炗喖俸贤?

  記者又來(lái)到C公司的店里,一位姓嚴(yán)的設(shè)計(jì)師拿著記者提供的戶型圖做估價(jià),其間,記者問(wèn)這位設(shè)計(jì)師,該公司為何排名靠后?嚴(yán)設(shè)計(jì)師望了望店外,小聲地告訴記者:“他們都在簽假合同,就是根本不存在的‘交易’,編個(gè)人名簽份合同,而后交給市場(chǎng)1%的認(rèn)證管理費(fèi)。有時(shí),還會(huì)從其他市場(chǎng)調(diào)來(lái)合同,在這個(gè)市場(chǎng)充數(shù),爭(zhēng)奪排名?!?

  D公司稱排名等于做廣告

  根本沒(méi)有上榜的D公司,店面規(guī)模、設(shè)計(jì)師人數(shù)并不比上榜公司差,而且,設(shè)計(jì)師的講解耐心而細(xì)致,細(xì)致到談裝修價(jià)款時(shí),還報(bào)了單價(jià)。記者提了那個(gè)敏感的問(wèn)題:“你們?yōu)楹螞](méi)上排名榜?難道不如其他公司好?”設(shè)計(jì)師一臉嚴(yán)肅地說(shuō):“那些公司把排名當(dāng)廣告,為了排名靠前,他們寧可多花一些認(rèn)證費(fèi)。而我們就靠實(shí)在的服務(wù)?!?

  家裝公司怎樣做手腳?

  暗訪已揭開(kāi)排名幕后一角,幾位家裝業(yè)內(nèi)的知情人士告訴記者,建材市場(chǎng)中各家裝公司的排名是根據(jù)各個(gè)公司當(dāng)月在市場(chǎng)登記認(rèn)證的簽單量的總金額來(lái)排名的。家裝市場(chǎng)一般有30余家家裝公司,有些市場(chǎng)是全排名,有些則是排前十。一些家裝公司,甚至是品牌裝飾公司為了爭(zhēng)奪“霸主”地位,往往竟以以下這些方式來(lái)作假:其一,通過(guò)將其他分部所成交的家裝合同集中調(diào)到一個(gè)家裝市場(chǎng)的分部里來(lái),以此來(lái)提高公司在某個(gè)建材市場(chǎng)分部的簽單量;其二,把公裝項(xiàng)目的合同拿到這個(gè)市場(chǎng)來(lái)認(rèn)證,畢竟公裝項(xiàng)目都是大額生意,能夠增加該公司當(dāng)月在某一市場(chǎng)的產(chǎn)值;其三,簽署虛假合同,行話叫“砸單”,即編造一些子虛烏有的合同,交給市場(chǎng)。

  產(chǎn)生虛假排名的原因

  知情人分析了產(chǎn)生虛假排名的幾個(gè)原因:,市場(chǎng)排名確實(shí)影響了消費(fèi)者對(duì)家裝公司的選擇,而各建材城的家裝合同的文本及收取的認(rèn)證管理費(fèi)都是一樣的,也為“做手腳”提供了便利條件。,一些家裝公司為了爭(zhēng)奪客戶,建立企業(yè)知名度,比較熱衷家裝市場(chǎng)的排名。他們發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)排名可以作為一種廣告,而這種廣告的付出又比較少,只需向市場(chǎng)交納1%的管理費(fèi)。第三,這項(xiàng)工作多數(shù)還伴有家裝市場(chǎng)管理者的“密切配合”,在排名前的一刻,他們會(huì)及時(shí)通知家裝公司,盡快“趕超”競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手爭(zhēng)得一個(gè)好名次。市場(chǎng)管理者之所以“睜一眼閉一眼”,甚至通風(fēng)報(bào)信,無(wú)非是沖著管理費(fèi)而去。 晨報(bào)記者 黃蘭

  資訊提示

  如何選擇稱心家裝公司

  業(yè)內(nèi)人士介紹,家裝公司的排名情況僅僅作為一個(gè)參照,消費(fèi)者要想找到一個(gè)放心的家裝公司,除了要了解一個(gè)裝飾公司有多少人、多少施工隊(duì)、有哪些服務(wù)、材料是否統(tǒng)一配、施工的工具和機(jī)具的種類以外,消費(fèi)者還可以去該公司正在施工的工地現(xiàn)場(chǎng)考察一下,同房主聊一聊,這樣耳聽(tīng)為虛,眼見(jiàn)為實(shí)。

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