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二手房交易一定要通過中介嗎?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 652 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
除了路邊的中介店,還有什么方式進行二手房交易嗎?網(wǎng)上有嗎,有的話可否辦理所有手續(xù)。另外不管通過什么方式進行二手房交易,是否都要付中介費的?費用是全國統(tǒng)一的還是各個中介公司定的?

較佳答案 其實問這個問題說明你對中介還不是很了解:關(guān)于房地產(chǎn)中介費國家是有統(tǒng)一規(guī)定的,一般不超過合同標的額的2.5%,少有代理的同時收受購賣雙方的中介費超過合同標的額的3%但中介費是可以打折的,可議! 中介的產(chǎn)生是因為信息的不對等性造成的。你去中介的目的是尋找房源,現(xiàn)在的中介大多是居間中介,也就是介紹購賣雙方成交,簽訂合同之后,居間方的中介行為完成,可以收取中介費!1.因此你的交易,可以通過中介,可以不通過中介。通過中介的,較好要求房管局資金托管!2.現(xiàn)在很多城市開始試點,房管局直接輔助辦理過戶和貸款,一站式服務(wù)!盲目排斥中介的行為不理智。但黑中介當然該嚴厲打擊我曾經(jīng)也干過很長時間中介,較后不干了才想起購房,較后我也是通過中介,因為我沒有精力和時間自己去找房子,中介費也照交,打了點折,嘿嘿!自己私下交易是有風險的,特別是你沒購賣過房屋,風險就更大!人們可以認可很多行業(yè)的服務(wù)費,為什么就不能認可中介的服務(wù)費呢!

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