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天津現(xiàn)在購(gòu)購(gòu)一套二手房需要承擔(dān)的費(fèi)用都有哪些.怎么計(jì)算？五年外的房子

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 784 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

房屋面積:68平米價(jià)格:38萬(wàn) 房齡已經(jīng)夠5年.謝謝~~

問(wèn)題補(bǔ)充： 在天津契稅是不是普通住房和非普通住房不一樣,怎樣區(qū)分?

較佳答案 一般來(lái)說(shuō)1、契稅：交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取較高值 X 1.5%2、土地出讓金：交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取較高值 X 1%3、印花稅：交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格取較高值 X 0.1%4、交易費(fèi)：6元 X 建筑面積5、房證工本費(fèi)：80元6。五年以上交易的，可以免營(yíng)業(yè)稅，但是是否可以免個(gè)稅很難說(shuō)。個(gè)稅要交房屋差價(jià)的20%或者房屋總價(jià)的1%

參考資料：全房網(wǎng)全知道 http://ask.allfang.com－房地產(chǎn)答疑

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