我現(xiàn)在住的小區(qū)是租的房子,我在這里住了有兩年半了.每個(gè)月都有按時(shí)繳納管理費(fèi),我上個(gè)月購了一臺(tái)電動(dòng)車,小區(qū)里有車庫但我沒有放到車庫,我把電動(dòng)車放在樓下.昨天電動(dòng)車丟了.因?yàn)槲覀兠織潣情T口有個(gè)攝像頭.小區(qū)大門口也有攝像頭,我去物業(yè)要求看監(jiān)控錄像,可工作人員告訴我,他們這段時(shí)間要接什么線,攝像頭沒有用.也就是說沒有監(jiān)控錄像.還說早就和我們講了車要放到車庫.但是物業(yè)從來沒有人和我講過要把車放到車庫去.我想請(qǐng)問律師,我可以要求物業(yè)賠償我電動(dòng)車嗎?

較佳答案 你可以和物業(yè)談?wù)?，但是一般說來業(yè)主放置在小區(qū)公共部位的私人財(cái)產(chǎn)，在沒有特別約定的情況下，物業(yè)是不承擔(dān)管理責(zé)任的。也就是說除非你們小區(qū)有上述的特別約定否則物業(yè)公司不負(fù)責(zé)看管你的電動(dòng)車。至于物業(yè)所說的“早就和我們講了車要放到車庫”只要物業(yè)曾在小區(qū)的顯著位置張貼過相關(guān)提示并有記錄的話，即使沒有直接告訴你本人也是有效的。你可以追糾的物業(yè)管理責(zé)任其實(shí)是：物業(yè)的保安是否進(jìn)行了正常的巡邏？是否能“注意”到小區(qū)內(nèi)的異常情況？小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障，是否及時(shí)進(jìn)行了維修？……

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