某女士購購了一套期房，在辦理入住手續(xù)時，對房屋內(nèi)部提出了不少細(xì)部質(zhì)量問題，認(rèn)為該房沒有達(dá)到入住條件，但因為全家要出國，就在入住交接單上簽了名，提出了自己的意見，并收了房門鑰匙。半年后，該女士回國發(fā)現(xiàn)，有關(guān)的細(xì)部質(zhì)量問題仍沒解決，而物業(yè)管理公司卻發(fā)出了多份催繳物業(yè)費的通知。該女士覺得很冤，當(dāng)初收房時就對房子不滿意，這半年自己也沒住，怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費？問：（1）認(rèn)為房屋細(xì)部有問題，并提出了自己的意見，但又收了房屋鑰匙，該女士的這種做法是否意味著房屋已經(jīng)交付使用了呢？（2）是否應(yīng)交物業(yè)管理費？（3）對質(zhì)量問題應(yīng)怎樣解決？

較佳答案 一：該女士的行為確實代表房屋已經(jīng)交付。（前提是房屋無結(jié)構(gòu)性的問題，不然的話就違反了購房合同，可以考慮退房）。二：物業(yè)管理費的交付時間不一致，大致從交鑰匙的時候算起。但即使是沒有人住的空房，物業(yè)管理費也因該全不交納。三：因該會同物業(yè)向開發(fā)商提出整改意見，直到達(dá)到相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)為止。

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