較近中介給我介紹了一個(gè)房子,價(jià)格合理,但說(shuō)房子屬于經(jīng)濟(jì)適用房管理用房,需要加收3%的稅,不知道什么是經(jīng)濟(jì)適用房管理用房,這個(gè)稅的名目到底是什么?收這個(gè)稅的依據(jù)是什么?購(gòu)這樣的房子是否可靠?謝謝拉!

問(wèn)題補(bǔ)充： 經(jīng)濟(jì)適用房管理用房,就是指經(jīng)濟(jì)適用房呢,還是指參照經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行管理的住房?

較佳答案 經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)、享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策、向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 經(jīng)濟(jì)適用房上市需要補(bǔ)交土地出讓金，你所說(shuō)的3%稅就是要交的土地出讓金，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》可以查到相關(guān)的規(guī)定。 購(gòu)這些房子主要看它是否住滿5年，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房由于政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)購(gòu)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)購(gòu)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)，也不需要交土地出讓金。不是任何人都能購(gòu)購(gòu)的。

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