近期，武漢“六連號”事件、北京大量經(jīng)濟適用房違規(guī)出租等新聞，引發(fā)了社會上對經(jīng)濟適用房制度的廣泛關(guān)注。住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司司長侯晰珉認為，經(jīng)濟適用房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)濟適用房仍然具有重要意義。同時，有條件地支持居民擁有住房，有利于促進社會和諧穩(wěn)定。

　　對于經(jīng)濟適用房在審核、分配、使用過程中出現(xiàn)的種種問題，侯晰珉認為，經(jīng)濟適用房制度目前面臨的關(guān)鍵問題是如何加強準入和監(jiān)督管理。各地應當不斷健全供應對象的準入審核工作機制，建立公開公平公正的審核程序，嚴格建設標準和上市交易管理規(guī)定，強化違規(guī)處罰力度。同時應當嚴厲查處騙購經(jīng)濟適用房，以及管理人員內(nèi)外勾結(jié)、謀取私利的行為。

　　據(jù)記者了解，下一步，有關(guān)部門將指導各地科學確定保障對象準入條件，準確把握低收入群眾生活和住房困難的程度，建立部門聯(lián)動的審核機制，完善準入、退出制度。確保經(jīng)濟適用房優(yōu)先用于低收入住房困難家庭，實現(xiàn)分配公正、公平、公開。

　　當前有關(guān)部門鼓勵各地根據(jù)國家總體政策、當?shù)刈》繝顩r等，因地制宜地確定經(jīng)濟適用房的建設規(guī)模、供應對象和管理方式。

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飽受爭議的經(jīng)濟適用房

　　從1999年剛一現(xiàn)身，經(jīng)濟適用房便飽受爭議。

　　1999年10月15日，北京個經(jīng)濟適用房“天通苑”鳴鑼開售，其后即有批評聲音魚貫而來，起因是不斷出現(xiàn)有人開著“大奔”來購經(jīng)濟適用房的場景——本來是供給中低收入人群的廉價住房，緣何財富也蜂擁？

　　2009年4月11日，深圳經(jīng)濟適用房“桂花苑”開售，開著“大奔”的人又一次出現(xiàn)在了購房者的隊伍中，而更有人一次性付清了40萬房款。

　　經(jīng)濟適用房早在數(shù)年前就走入了“審批供給制”，只面向中低收入家庭。為什么在十年之后，卻還是重演了強烈刺激社會神經(jīng)的深圳一幕呢？

　　住房是種社會資源。政府無論采取什么方式，都要在市場化與非市場化供給之間予以某種平衡。但問題在于，在市場與保障之間，又硬塞進了一個“半市場化”，就是經(jīng)濟適用房。非驢非馬，中間騰挪余地大有，且又屬審批制供應，設租尋租便利，自然弊端叢生，爭議頗多。

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