求助，急我在一個(gè)大廈一樓購(gòu)了一個(gè)商鋪。預(yù)售的時(shí)候說(shuō)好了是60平米，但是交房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)較多就是40多平米，合同上是由30%的公攤面積，但是之前預(yù)售的時(shí)候并沒有說(shuō)明，而且隔壁大廈一樓商鋪公攤面積只有10%。我們找開發(fā)商，開發(fā)商說(shuō)是房產(chǎn)局規(guī)定的，找房產(chǎn)局，房產(chǎn)局說(shuō)是規(guī)劃局給的圖紙計(jì)算的。問題是：1：如果我們想要打官司，被告方應(yīng)該是誰(shuí)？ 2：如果我們不打官司而是想要維權(quán)，或者申訴什么的，應(yīng)該以什么理由找哪個(gè)部門？ 我知道這里有貓膩內(nèi)幕之類的，不過(guò)，如果按照正規(guī)程序，上面兩個(gè)問題應(yīng)該怎么解決，另外，如果能有體制內(nèi)的兄弟告知應(yīng)對(duì)方法，就更加感激不盡了。。。

較佳答案 其實(shí)這個(gè)合同本身是有欺騙性質(zhì)的，你可以直接到法院起訴，基本上你很快會(huì)得到勝訴。

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