主要用于拆遷戶的安置　預(yù)計(jì)將比普通商品房的價(jià)格低出20%以上———

本報(bào)訊　明年，石景山區(qū)將啟動(dòng)定向安置限價(jià)商品房建設(shè)，將主要用于拆遷戶的安置。這是記者從昨天開(kāi)幕的北京市石景山區(qū)第十四屆人民代表大會(huì)一次會(huì)議上了解到的消息。

據(jù)了解，明年石景山將啟動(dòng)2個(gè)限價(jià)商品房建設(shè)項(xiàng)目。限價(jià)商品房的價(jià)格將介于經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房之間，預(yù)計(jì)將比普通商品房的價(jià)格低出20%以上，開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)將被限定在一定比例。今后拆遷戶超過(guò)半數(shù)將進(jìn)行這種定向安置。

在石景山區(qū)代區(qū)長(zhǎng)周茂非昨天上午所作的政府工作報(bào)告中，還提出要“從嚴(yán)控制普通商品房開(kāi)發(fā)，提高土地使用效率”。據(jù)介紹，石景山區(qū)總面積84.32平方公里，山區(qū)就占了三成，土地資源非常有限，房屋以住宅為主，發(fā)展產(chǎn)業(yè)的載體嚴(yán)重不足，企業(yè)進(jìn)行辦公和科研的條件都有限。為解決這一問(wèn)題，石景山區(qū)將把有限的土地資源主要投入到發(fā)展產(chǎn)業(yè)中去，今后將打造中關(guān)村科技園石景山園區(qū)、2個(gè)休閑旅游區(qū)、3個(gè)產(chǎn)業(yè)基地及6個(gè)商務(wù)功能區(qū)，住宅將以配合產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的高端住宅為主。

這6個(gè)商務(wù)功能區(qū)包括：位于魯谷地區(qū)的銀河商務(wù)區(qū)，規(guī)劃建筑面積88.91萬(wàn)平方米；位于八角地區(qū)的TSM時(shí)代購(gòu)物花園商務(wù)區(qū)；規(guī)劃建筑面積10萬(wàn)平方米的北京國(guó)際雕塑園地下商務(wù)區(qū)；規(guī)劃建筑面積67.93萬(wàn)平方米的蘋(píng)果園樞紐商務(wù)區(qū)，將以蘋(píng)果園**站為核心，建設(shè)成為地上、地下相結(jié)合的現(xiàn)代主體交通場(chǎng)站；位于八角地區(qū)、規(guī)劃建筑面積57.7萬(wàn)平方米的京燕酒店商務(wù)區(qū)；位于老古城地區(qū)、規(guī)劃建筑面積39.9萬(wàn)平方米的京西會(huì)展商務(wù)區(qū)。明年，TSM時(shí)代購(gòu)物花園商務(wù)區(qū)的建設(shè)將繼續(xù)推進(jìn)，銀河商務(wù)區(qū)一期和南園大廈主體工程建設(shè)將完成，蘋(píng)果園樞紐商務(wù)區(qū)將進(jìn)行立項(xiàng)。

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