按照初步設(shè)想，今后家庭人均收入和住房面積在平均水平以下的職工，只要提供在房地產(chǎn)交易管理部門登記備案的住房租賃合同，就可以向市公積金管理申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付超過家庭工資收入一定比例以上部分的房租。

對(duì)于一些暫時(shí)沒有能力購(gòu)房、依靠租賃住房的家庭來說，難以從現(xiàn)行的公積金政策中直接受惠成為一個(gè)難題，而按照現(xiàn)行的政策，只有享受城市居民較低生活保障，連續(xù)失業(yè)兩年以上等家庭生活嚴(yán)重困難的職工，才可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額用于支付房租。

日前，上海公積金管理在答復(fù)政協(xié)提案時(shí)透露，有關(guān)部門正在積極研究進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金提取支付房租的政策條件。初步設(shè)想將這一政策惠及上海家庭人均收入和住房面積在平均水平以下的職工。

只有兩三成人

申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房

“每年在繳納住房公積金的人群中，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的比例只有兩三成?！痹诿窀镞M(jìn)行的一項(xiàng)關(guān)于公積金的調(diào)研中，專家們注意到能夠通過公積金貸款享受到福利的比例偏低。因此，在向上海市政協(xié)遞交的提案中，民革上海市委提出建議，擴(kuò)大公積金的提取范圍，允許年輕人和低收入者提取公積金用于支付房租，允許業(yè)主在必要情況下提取公積金補(bǔ)充維修基金。

民革上海市委會(huì)副主委李世耀表示，使用范圍過窄使公積金面臨著被邊緣化的問題，無法起到足夠的保障作用。不少政協(xié)委員和黨派成員提出，住房公積金的本意并不只是解決老百姓的購(gòu)房問題，更主要是解決他們的居住問題，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。因此，民革上海市委在提案中提出，一部分中低收入家庭和很多年輕人面臨購(gòu)不起房，無法通過市場(chǎng)解決住房問題與改善居住條件。應(yīng)考慮讓這部分人可以提取繳存的公積金用于支付房租。

現(xiàn)行政策只局限于

保障較低收入家庭

上海市公積金管理表示，按照《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但是，申請(qǐng)人要符合享受城市居民較低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的等條件。因此，現(xiàn)行政策還只局限于較低收入家庭的保障。

有關(guān)部門表示 考慮到配合政府逐步推行的“租售并舉”住房政策，提高住房租賃在住房消費(fèi)市場(chǎng)中的比重，他們正在積極研究進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金提取支付房租的政策條件。按照初步設(shè)想，今后家庭人均收入和住房面積在平均水平以下的職工，只要提供在房地產(chǎn)交易管理部門登記備案的住房租賃合同，就可以向市公積金管理申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付超過家庭工資收入一定比例以上部分的房租。但是，由于這項(xiàng)政策的出臺(tái)，涉及租賃市場(chǎng)的規(guī)范化管理，職工家庭收入和住房狀況核定工作，因此公積金管理將在與房地、民政等部門協(xié)調(diào)后，待相關(guān)條件成熟后擇時(shí)推出該項(xiàng)政策。

昨天，上海市政協(xié)同時(shí)宣布，包括民革上海市委《關(guān)于完善本市住房公積金制度管理和使用的若干建議》在內(nèi)，共計(jì)54份提案獲本年度杰出提案稱號(hào)，涉及住房、就業(yè)、醫(yī)療改革、教育、交通等民生問題。（姜麗鈞）

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