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租房裝修需謹(jǐn)慎 切記要活裝莫死裝
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 514 次
鄭小姐在沈陽(yáng)工作幾年了,她在南站地區(qū)租的房子50多平,但房子太老,住得不舒服。鄭小姐幾次要求 子,但房主總以房子太老沒(méi)有裝修價(jià)值為由不愿給裝修。鄭小姐打算自己裝修,但不知道怎樣裝才能省錢(qián),裝修之后怎樣與房主交涉以保障自己的利YI
簽長(zhǎng)期合同至少3年北斗星中介公司的丁小姐表示,這樣的情況很多,想給租來(lái)的房子裝修的租客多數(shù)都是長(zhǎng)期租住,那在簽合同時(shí)一定要把有關(guān)裝修的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)去。
頭先要求房主降低房租來(lái)分擔(dān)裝修費(fèi)用,因?yàn)楫吘寡b修較后受益的還是房主。
其次一定要簽長(zhǎng)期合同,至少3年。這樣裝修費(fèi)用分擔(dān)到月租金里,保護(hù)自我利益。防止房主中途收回房子。
丁小姐告訴記者:“雖然合同中都標(biāo)明‘如果收房提前一月通知’,但按照‘購(gòu)賣不破租賃’的原則,即使房主想賣房子,合同未到期,收房也得不到法律支持。”
裝修要“活”不要“死”對(duì)于裝修的費(fèi)用和方法,銘軒裝飾公司總經(jīng)理王嘉暉表示,盡可能多的裝活的東西,將來(lái)可以帶走仍可以使用,必須安裝死的部位盡量選擇便宜漂亮的材料。地板:可以選擇夠厚度的實(shí)木地板,這樣將來(lái)如果搬走,只需將地板表面打磨一下仍可使用。
櫥柜衣柜:櫥柜和衣柜不要打造,而購(gòu)購(gòu)整體產(chǎn)品,這樣將來(lái)搬家就可以非常容易地帶走了。
潔具窗戶:一些潔具和窗戶,都要盡可能選擇款式漂亮但價(jià)格低廉的產(chǎn)品,因?yàn)楫吘故褂脮r(shí)間有限。
墻壁:墻壁不要貼壁紙,而用乳膠漆,因?yàn)楸诩垉r(jià)格高,而且不能帶走。
王嘉暉表示,總體的思路是盡可能多裝“活”的,少固定“死”的在房間內(nèi),這樣即使幾年就搬家,損失也會(huì)減到較低。
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