為了不還貸款，故意讓銀行把房子收走，這事兒您聽(tīng)說(shuō)過(guò)么？在美國(guó)，房奴棄房逃跑已然成了一種趨勢(shì)，成批的房屋“被止贖”可急壞了美國(guó)政府。據(jù)悉，美國(guó)財(cái)政部要緊急修改房屋止贖方案，防止事態(tài)惡化。

　　以前是購(gòu)房者較怕喪失房屋贖回權(quán)，而進(jìn)入2010年，較擔(dān)心此問(wèn)題的要算美國(guó)政府。過(guò)去一年，美政府的救助政策讓房奴們看到了一線希望，但較終還是被嚴(yán)格的審核門(mén)檻拒之門(mén)外。無(wú)奈之下，他們被迫故意違約或“戰(zhàn)略性違約”。2009年底，很多還不起貸款的家庭發(fā)現(xiàn)，租一套同樣房子的租金竟然比每個(gè)月向銀行上交的按揭房款要便宜很多，一年下來(lái)還可以存下上千美元，十多年下來(lái)沒(méi)準(zhǔn)可以省下一套房子錢(qián)。有這樣的好事，房奴們自然“扎堆”棄房。

　　在加州和亞利桑那，一些銀行甚至鼓勵(lì)和幫助房奴逃跑。只要交納一定量的金融交易費(fèi)，房奴就可以把房子鑰匙交給銀行后走人。加州大學(xué)洛杉磯分校經(jīng)濟(jì)學(xué)家蘇珊·伍德沃德在一份調(diào)查報(bào)告中寫(xiě)道，購(gòu)房者只要愿意與銀行達(dá)成協(xié)議，只要按照每10萬(wàn)美元貸款交納800美元的“完結(jié)手續(xù)費(fèi)”，就可以當(dāng)個(gè)成功的“逃跑房奴”，這就是房奴青睞“戰(zhàn)略性違約”計(jì)劃。

　　這讓美國(guó)財(cái)政部慌了神。為此，財(cái)政部計(jì)劃于1月25日對(duì)750億美元房屋止贖預(yù)防計(jì)劃作出修改，將簡(jiǎn)化借款人為削減還款額而必須提供的文件，這一政策意在止住有意違約的“房奴棄房”行為。據(jù)悉，這些變動(dòng)預(yù)計(jì)將包括向那些因?yàn)樾劫Y水平下降而無(wú)力償還按揭貸款的房主提供更多幫助，財(cái)政部官員們?nèi)栽诰途唧w措施進(jìn)行討論，考慮要么直接給付現(xiàn)金，要么允許借款人推遲還款。

　　不過(guò)，并不是所有人都會(huì)選擇違約，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這樣做不道德。但亞利桑那大學(xué)法學(xué)院教授Brent White卻說(shuō)，棄房而逃的房奴們其實(shí)沒(méi)必要給自己貼上不道德的標(biāo)簽，因?yàn)樗麄兪窃谝环N“不對(duì)等的標(biāo)準(zhǔn)”下掙扎。銀行借貸者昧著良心隨意收費(fèi)創(chuàng)造化的利潤(rùn)以及高額的薪水，卻讓房奴背良心債的黑鍋，這是沒(méi)有道理的。

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